Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Leensel 7

5721SN Asten

€ 620.000,- k.k.
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 229 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 15 januari 2022
Verkoopmakelaar

Van Gerwen Makelaardij B.V.

Berlicum

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel met veel mogelijkheden? Deze woonboerderij is geschikt voor veel doeleinden en is gelegen in het buitengebied van Asten nabij de Dennendijkse Bossen. De woning heeft enorm veel inhoud, veel externe bergruimte en grote weiden.
Laat u verrassen door de diverse mogelijkheden van deze karakteristieke woonboerderij op deze bijzondere locatie.

Kenmerken:
- 10.220 m2 perceeloppervlakte
- Inhoud van 2.145 m3
- 229 m2 woonoppervlakte en 225 m2 overige inpandige ruimte
- Cultuurhistorisch waardevol pand
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Grote kelder geschikt voor opslag proviand
- Gehele dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2021
- Ruime multifunctionele open ruimte met vide
- Tuin rondom met weilanden, gazon en diverse beplanting
- Meerdere bijgebouwen achter de woning gelegen, totaal 238 m2 externe bergruimte
- In buitengebied van Asten nabij de Dennendijkse Bossen
- Binnen 30 minuten met de auto in het centrum van Eindhoven
- Vlak bij nationaal park De Groote Peel

Woning:
Aan de rechterzijde van de woonboerderij is het oorspronkelijke woning gedeelte met metselwerk en luiken naast de ramen en aan de linkerzijde is het oude stalgedeelte gepotdekseld. Het gehele dak van de woning inclusief dakgoten is gerenoveerd en daarbij geïsoleerd in 2021. De speels ingerichte woning is te betreden aan de voorzijde via een hal met authentieke tegelvloer waardoor er meteen veel sfeer in de woning is. Links van de hal is een voorkamer, de hal is voorzien van een ruime garderobe. Via de hal kom je in de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. In de keuken is er toegang tot de ruime kelder met veel provisieruimte. De woonkamer aan de rechterzijde van de woning is voorzien van houtkachel centraal in de ruimte en heeft veel lichtinval door de diverse ramen. Tussen de keuken en de woonkamer zit een vaste trap naar de 1e verdieping waar drie ruime slaapkamers gesitueerd zijn. De slaapkamers zijn alle voorzien van laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een gedeelde dakkapel.
Op de begane grond kom je door de leefkeuken in de bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin achter de woning. Via de bijkeuken kun je naar een ruime badkamer en een separaat toilet.
Op de begane grond kun je via een hal naar ruime kamers die nu ingericht zijn als slaapkamer en werkkamer. De kamers zijn gesitueerd in het midden van de woning aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een groot raam waardoor je vrij uitzicht hebt over weilanden richting het Dennendijkse bos. De andere kamer is ingericht als werkkamer en is voorzien van een deur naar de voortuin.
Er is een grote open inpandige ruimte met daarbij een toiletruimte. De ruimte is aan de voorzijde van de woning toegankelijk door grote openslaande deuren. Het schoon metselwerk, de oude balken en de vide geven veel sfeer aan de ruimte. In de toiletruimte zit een fontein en separaat heren- en damestoilet.
Op de begane grond zijn er achter de multifunctionele ruimte nog meerdere ruimtes die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden zoals bijvoorbeeld beroep aan huis, bed & breakfast, kleinvee of hobbymatig houden van paarden.

Tuin:
Rondom de woning ligt een royale tuin met grote weilanden, gazon en diverse beplanting van struiken en bomen. De woning heeft een fraai aanzicht door het gazon met de vlaggenmast. Met een brede verlichte oprit komt je achter de woning op een verhard terras. Aan de achterzijde is de woning toegankelijk via de bijkeuken. Achter de woning zijn diverse bijgebouwen zoals een garage/werkplaats, tuinhuis, bakkershuisje en oude kippenstal. In het bakkershuisje zit een grondwaterpomp met buiten een aansluiting voor beregening. De garage/werkplaats is toegankelijk door middel van garagedeuren waardoor hier motorvoertuigen geplaatst kunnen worden. In de werkplaats zit een vaste werkbank en is voorzien van veel opslagruimte. Achter op het perceel staat nog een bijgebouw, vroeger gebruikt als kippenstal, nu in gebruik als opslag maar voor meerdere doeleinden te gebruiken met water en elektra.
Naast en achter de woning zijn grote weiden met daarin (fruit)bomen aangeplant. Op de buitenste rand van het perceel zijn populieren en diverse struikgewassen aangeplant om zo een meer besloten perceel te krijgen.

Omgeving:
De woning is gelegen in het buitengebied van Asten in de richting van Liessel. Aan de achterzijde van het perceel is de A67, de verbinding tussen Eindhoven en Venlo. In de omgeving van de woning is een pluimveehouderij gelegen. De woning is nabij de Dennendijkse Bossen, een jong bosgebied van ruim 300 hectare groot. In de Dennendijkse Bossen zijn wandelpaden en een mooie mountainbike route om heerlijk te recreëren. Voor nog meer natuur is Nationaal Park De Groote Peel op ongeveer 10 km afstand bereikbaar. Via goed toegankelijke uitvalswegen zijn grotere steden eenvoudig te bereiken. Zo is het centrum van Eindhoven op 30 minuten rijden met de auto.

Kortom, een bijzondere woning met veel mogelijkheden die zeker een bezichtiging waard is!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 620.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 januari 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
10.220 m²
Woonoppervlakte
229 m²
Externe bergruimte
238 m²
Inhoud
2.145 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Bouwperiode
1931-1944
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Energie
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2000

Locatie

Plattegronden