Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kolblei 39
Kolblei 39 Kolblei 39 Kolblei 39 Kolblei 39

Kolblei 39

Avenhorn 1633DN

Verkoopmakelaar

Koggen Makelaars Karperhof 5
Avenhorn 1633DR
  • 0229-540987
  • info@koggenmakelaars.nl
  • www.koggenmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 179 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 1 mei 2023

Omschrijving

In een gewilde buurt, grenzend aan viswater staat deze royale vrijstaande woning op een ruime kavel. Het woonhuis met garage beschikt over een riante woonkamer en eetkeuken. Van voor tot achter is de woning ruim 13 meter lang! De nieuwe eigenaar treft o.a. maar liefst 5 slaapkamers, een ruime garage en een terras aan het water. Kom kijken en misschien wordt dit wel uw nieuwe woning!!




Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet, meterkast en toegang naar garage. Royale woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui naar de tuin.
Grote eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur.


Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer, vaste trap naar zolder.
De badkamer is voorzien van ligbad en douchecabine.


Tweede verdieping
2e Verdieping met overloop, bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier de CV ruimte en een 4e grote slaapkamer.

Tuin
Royale tuin gelegen aan viswater.

Bijzonderheden
- 18 zonnepanelen 2017
- Nabij winkelcentrum Vijverhof
- Veel voorzieningen in de buurt zoals o.a. school, zwembad, kinderopvang etc.
- De A7 op ca. 5 minuten

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 1 mei 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 501 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 689 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, zonnecollectoren
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin 70 m² (7 m diep en 10 m breed)
Ligging voortuin west
Achtertuin 220 m² (22 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant (combiketel) uit 2016 in lease

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding