Schaluinen 11B-344

Baarle-Nassau € 65.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte93 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Open Huis 30 maart 2019 van 11:00 tot 15:00 uur
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 1
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 2
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 3
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 4
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 5
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 6
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 7
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 8
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 9
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 10
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 11
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 12
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 13
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 14
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 15
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 16
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 17
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 18
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 19
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 20
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 21
Schaluinen 11B-344 Baarle-Nassau - foto 22

Overdracht

Vraagprijs€ 65.000,- k.k.
Aangeboden sinds8 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1972

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte93 m²
Externe bergruimte6 m²
Perceeloppervlakte370 m²
Inhoud233 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal woonlagen1

Energie

Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit uit 1995 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg
Tuintuin rondom
Afmeting tuin370m²

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (22)

Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus
Schaluinen 11B-344 te Baarle-Nassaus

Schaluinen 11B-344, Baarle-Nassau

Op bungalowpark L’air Pur in Baarle-Nassau, nabij de Belgische grens, staat deze chalet met houten berging op een perceel van 370 m² (eigen grond). Je kunt hier in alle rust genieten van de ruimte en de natuur!



Indeling chalet

De entree is aan de achterzijde van het chalet, via de serre. De serre is ruim en voorzien van kunststof kozijnen. In de serre is ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Hier kun je het gehele jaar genieten van veel lichtinval en de tuin, door de grote raampartijen. Daarnaast kun je via de zijkant van het ... Lees de volledige omschrijving

Op bungalowpark L’air Pur in Baarle-Nassau, nabij de Belgische grens, staat deze chalet met houten berging op een perceel van 370 m² (eigen grond). Je kunt hier in alle rust genieten van de ruimte en de natuur!

Indeling chalet
De entree is aan de achterzijde van het chalet, via de serre. De serre is ruim en voorzien van kunststof kozijnen. In de serre is ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Hier kun je het gehele jaar genieten van veel lichtinval en de tuin, door de grote raampartijen. Daarnaast kun je via de zijkant van het chalet, middels een schuifpui naar de tuin.

Via de serre heb je toegang naar de woonkamer met open keuken en een hal die toegang biedt tot de badkamer en een bergruimte.

Via de woonkamer zijn de drie slaapkamers te bereiken. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een dubbele r.v.s. spoelbak, een 4 pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een closet, wastafelmeubel en douche. In de bergruimte bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR) en de meterkast (3 groepen en een aardlekschakelaar).

Tuin & berging
De zonnige achtertuin is op het zuiden en is ca. 14 meter diep en 12,5 meter breed. De tuin is voorzien van een terras, gras en verschillende soorten planten en struiken.

Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping (2016) waar je heerlijk kunt relaxen. De berging is voorzien van elektra.

Kenmerken
o Bouwjaar 1972.
o Ruime achtertuin op het zuiden.
o Gelegen in een rustige, doodlopende straat op het park.
o Houten kozijnen, m.u.v. de serre.
o De serre is voorzien van kunststof kozijnen.
o Enkele beglazing, m.u.v. serre, deze heeft dubbele beglazing.
o De vloer van het chalet is geïsoleerd.
o Het chalet is voorzien van een vinylvloer.
o CV-combiketel (Nefit Ecomline HR, (jaar onbekend)).
o Het park heeft de bestemming ‘recreatie’. Dit betekent dat permanente bewoning niet wordt toegestaan.
o De parkkosten bedragen € 1.275,- per jaar (2019). Hierin zit onder andere inbegrepen het beheer en onderhoud van het park en onbeperkt gebruik van alle faciliteiten van het park.
o Het voorschot voor het water wordt afzonderlijk in rekening gebracht. De prijs per m³ wordt per jaar vastgesteld en is een gemiddelde van het parkgebruik en het individuele gebruik incl. heffingen waaronder o.a. rioolheffing.
o Een nieuw lid is een entreebijdrage van € 250,00 verschuldigd aan het park.
o Aanvaarding in overleg.

Bungalowpark L’air Pur
Bungalowpark L’air Pur” is landelijk gelegen in het buitengebied van Baarle-Nassau. Op circa 2 kilometer afstand van het centrum van Baarle-Nassau met al haar voorzieningen. Het park zelf beschikt over verschillende voorzieningen, hierbij kan je denken aan onder andere een (verwarmd) buitenzwembad met ligweide, een speeltuin, tennisbanen, een midgetgolf-baan, een dierenweide en een jeu de boules-baan.

Baarle-Nassau
Baarle is een enclavedorp dat bestaat uit België en Nederland. Deze twee landen liggen kris kras door elkaar. Er zijn zelfs huizen die deels in België en deels in Nederland staan. Het Belgische Baarle-Hertog en het Nederlandse Baarle-Nassau heeft een hoog voorzieningenniveau met diverse supermarkten, bakkers, kledingwinkels, cafés en restaurants. Ook vind je er diverse sportverenigingen, twee basisscholen en een middelbare school. Brabantse steden zoals Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch zijn vlot bereikbaar, maar ook de Belgische steden Turnhout en Antwerpen. Naar de steden Tilburg, Breda en Turnhout zijn goede busverbindingen. Wil je even ontspannen? Dan wandel je naar visvijver ’t Goordonk. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Kortom, het is fijn wonen in Baarle-Nassau!

Verkoopvoorwaarden
- Asbestclausule
Bij panden die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het eventuele risico van aanwezigheid van asbesthoudende materialen gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

- Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze chalet in de koopakte worden opgenomen omdat het chalet meer dan 46 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe chalets. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze chalet afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Thuiz Makelaardij logo

Thuiz Makelaardij

Blokkenweide 3
4861 BM CHAAM
W: www.thuiz-makelaardij.nl
T: 0161-493658
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar