Helling 33

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, garage/berging en tuin is perfect geschikt voor zowel starters als gezinnen. De woning is gevestigd in een vredige woonwijk, gunstig gelegen nabij scholen en winkels.

Ingang:

De ingang biedt toegang tot de hal. Binnen in de hal leiden trappen zowel naar de bovenverdieping als naar de woonkamer. Hier is tevens het toilet te vinden.

Woonkamer:

De woonkamer is een doorzonkamer, waardoor natuurlijk licht rijkelijk binnenvalt. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een vloerverwarming als hoofd verwarming. De royaal woongedeelte door de uitbouw met lichtkoepels, lichtarmartuur en schuifpui maken het een geheel.
De woonkamer is uitgerust met een houtkachel wat extra sfeer geeft in de woonkamer.
De vloer bestaat uit een PVC vloer.

Keuken:

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vaatwasmachine, afzuigkap. De keukenvloer is voorzien van een PVC vloer. Achter de keuken bevindt zich een toegang tot de provisiekelder.

Kelder:

De ingang van de kelder bevindt zich in de keuken, daar bevindt zicht ook de aansluiting van de wasmachine en droger. Ook de unit van de vloerverwarming is daar gesitueerd. En uiteraard kunt u daar ook u proviand kwijt.

Slaapkamers /overloop:

Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij de drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Boven zijn ook alle slaapkamer voorzien van dubbelglas. Tevens via de overloop vindt u ook een apart toilet dus niet op de badkamer wat extra luxe geeft. En een vaste trap naar de zolder.

Badkamer:

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een vloerverwarming, douche, vaste wastafel met meubel. Het raam zorgt niet alleen voor ventilatie, maar ook voor natuurlijk licht.

Zolder:

De zolder is bereikbaar via de vaste trap, op de zolder is de HR ketel van
Remha Calenta van ongeveer 6 jaar oud gesitueerd. Verder wordt de zolder gebruikt is bergzolder.

Garage/Berging:

De ruime garage bevindt zich aan het einde van de oprit en is voorzien van verlichting en elektriciteitsaansluitingen. Momenteel wordt de garage vooral gebruikt als berging.

Oprit:
De oprit is lang waardoor er meerdere auto’s op kunnen worden geparkeerd.

Tuin:

De zonnige achtertuin, gelegen op het oost-zuidoosten, is volledig omheind. De tuin bestaat voornamelijk uit gras en borders, en een overkapping, tuin verlichting.
Aan een zijden van de tuin is de garage verlengd met een werkplaats en een oude autoput die alleen bereikbaar is via de werkplaats (niet voor een auto).
De werkplaats is ook gedeeltelijk geïsoleerd waardoor een hobbyist ideaal vertoeven is. Achter in de tuin bevindt zicht nog een tuinhuisje met een overkapping

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming is hoofdverwarming in de woonkamer
- Vloerverwarming in de badkamer
- Boven tweede toilet (apart, niet op badkamer)
- Werkplaats is gedeeltelijk geïsoleerd
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- Zonnescreens
- 18 zonnepanelen
- Woning is geïsoleerd te weten muren, dak en vloer
- Energie label B