Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Kwartiersedijk 9

Babberich, Duitsland

€ 598.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 325 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 5 juli 2020

Omschrijving

In Elten gelegen,royale vrijstaande villa met dubbele geïntegreerde garage op een perceel van ca. 1.342 m²
Deze villa ligt in de populaire wijk Emmerich met de ca. 82 meter hoge Eltener Berg en met de van verre zichtbare meer dan 1000 jaar oude St. Vituskerk als herkenningspunt. Bij de kerk ligt de 57 meter diepe Drususbrunnen. In de zomermaanden dient het als bestemming voor jong en oud en kan iedereen zich vermaken met een potje minigolf of een boswandeling. Vrije tijd is een groot ding in Elten, er zijn allerlei activiteiten te doen, van voetbalclubs tot schietverenigingen. Voor de kinderen zijn er kleuter- en basisscholen in de directe omgeving en voor werkende ouders zorgen de goede aansluiting op de A3 richting Nederland en het Ruhrgebied en het treinstation in Elten voor een goede bereikbaarheid..

Door de helling achter de woning heeft u aan beide zijden een prachtig uitzicht, de tuin aan de achterzijde biedt u absolute rust en privacy
Commissie voor koper is 1,78% van de aankoopprijs (incl. Btw)

Indeling
Begane grond: entree, met trapopgang naar verdieping en toegang naar trap naar souterrain, keuken, eetkamer, woonkamer, tuinkamer, hal, , 4 mogelijke slaapkamers (momenteel 3 maar door het herplaatsen van een muur zijn 4 slaapkamers zonder veel moeite weer mogelijk, 2 badkamers waarvan één direct aan de masterbedroom

Eerste verdieping
Verdieping: overloop met 2 inbouwkasten, badkamer, keuken, woonkamer en studio met bar en voldoende bergruimte in meerdere knieschotkasten. Woonkamer en studio kunnen ook ls twee zeer ruime slaapkamers gebruik worden

Overige verdiepingen
Souterrain: bijkeuken, sauna en douche, stookruimte en dubbele garage.

Balkon
Aan de voorzijde van de woning

Tuin
Tuin rondom de woning met diverse terrassen en een vijver

Bijzonderheden
Grotendeels voorzien van rolluiken
Sauna
Perfecte ligging

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 598.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 juli 2020
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.342 m²
Woonoppervlakte
325 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
1.388 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, satellietschotel, sauna
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Tuin
tuin rondom
Afmeting tuin
300 m² (15 m diep en 20 m breed)
Energie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vailant uit 2017

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Woonderijen Kwartiersedijk 36
6909DJ Babberich