Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Tsjamkedykje 8 17

8561HA Balk

€ 289.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 juni 2021
Verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra B.V.

Tjerkgaast

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Luxe vrijstaande recreatievilla op Park Marswâl, gelegen bij het Slotermeer. Deze moderne recreatiewoning is geschikt voor 6 personen en staat op fraaie hoeklocatie, aan het einde van de straat. U loopt zo naar het strandje aan het Slotermeer, de haven en bij Restaurant Paviljoen Badmeester Keimpe kunt u terecht voor de inwendige mens. De woning staat op een eigen perceel van 403 m² en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden, er staat ook nog een vrijstaande houten schuur voor de fietsen en tuinmeubels. De auto kunt u bij de woning parkeren. De woonkamer, met grote raampartij over de gehele breedte van de woning, grenst aan de achtertuin en is heerlijk licht. Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer zich op de begane grond bevindt. Op de verdieping zijn de overige 2 slaapkamers en badkamer. Het geheel is modern, keurig onderhouden en recent nog buitenom geschilderd. De recreatiewoning is een heerlijke woning voor uzelf, maar ook zeer geschikt voor de verhuur. De meeste inventaris blijft achter, alsmede het buitenmeubilair en parasol.

Recreatiepark Marswâl is gesitueerd op een prachtige locatie aan het Slotermeer, er zijn naast de recreatievilla's ook nog een camping en speeltuin. Een ideale plek voor watersportliefhebbers, u kunt er zeilen, varen, surfen, waterskiën, zwemmen, kanoën, vissen, noem maar op. Er is een zeilschool op loopafstand, een strand, een haven en u kunt heerlijk eten bij het restaurant aan het water. Het dorp Balk is op fietsafstand van het park, hier vindt u alle voorzieningen in het gezellige centrum. De prachtige omgeving met de Friese meren en de Gaasterlandse bossen is een heerlijke plek om te recreëren.


Indeling
Entree aan zijkant, hal met garderobe, toilet, slaapkamer met eigen badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui, welke toegang geeft tot de achtertuin op het zuiden, trapopgang, open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel.

Tuin
Achtertuin op het zuiden, met vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden
De recreatievilla is traditioneel gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2007 en eigendom. De gehele woning is voorzien van betonvloeren. De woning heeft energielabel A.
De jaarlijkse parklasten zijn ca. € 1.400,-, er is geen verhuurverplichting. Verhuur via het park is mogelijk maar dit mag ook in eigen beheer.
Inventaris blijft grotendeels achter, zie hiervoor de lijst van zaken. Er is vergunning afgegeven voor het plaatsen van een extra dakkapel, tekeningen en prijsindicatie zijn opvraagbaar bij ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
403 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
358 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
schuifpui
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
156 m² (12 m diep en 12 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR-combiketel (combiketel) uit 2007 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.