Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

It Hoefizer 26

8561GD Balk

€ 415.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 8 december 2021
Verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra B.V.

Tjerkgaast

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Op prachtlocatie aan de rand van Balk én aan de rand van het Balksterbos staat deze vrijstaande woning, wat wilt u nog meer. Tegenover de woning loopt u zo het bos in, een heerlijk wandelgebied met veel variatie aan groen en een grote vijver. Deze in 1990 gebouwde vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 641 m², heeft een achtertuin op het zuiden met diverse schuren en een vrijstaande houten garage van ca. 6.35x2.90m. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en er is een open keuken met hoekopstelling met aansluitend een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, vanuit de slaapkamers hebt u prachtig zicht op het bos en aan de achterzijde de landelijke omgeving waar Gaasterland o.a. om bekend staat. De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap, hier bevindt zich een ruime bergzolder. In 2021 is de woning nog buitenom geschilderd. Een gezinswoning op mooie plek en alle voorzieningen van het dorp op fietsafstand, dat wilt u toch ook?

Indeling
Zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van een gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met cv-installatie, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, vlizotrap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Tuin
Tuin rondom, achtertuin op het zuiden met diverse schuren en vrijstaande houten garage.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1990 en geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie en spouwmuur en grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve bijkeuken). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2003 en eigendom. De vloeren in de woning zijn betonvloeren met plavuizen en parket op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping.

It Hoefizer 26 in het kort:
- vrijstaand met grote tuin
- aan het einde van de wijk
- aan rand van Balk
- aan rand van Balkster bos
- 641 m² perceeloppervlakte
- 116 m² woonoppervlakte
- strak in de verf buitenom (2021)
- garage en diverse schuren
- rustige locatie
- snel beschikbaar

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
8 december 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
641 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
435 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
dakraam
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuin Rondom
565 m² ( m diep en m breed)
Ligging tuin rondom
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR-combiketel (combiketel) uit 2003 in eigendom

Locatie

Plattegronden