Vereniging voor makelaars en taxateurs

Kempenaar 79

2991 PJ Barendrecht € 455.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige gesitueerde half vrijstaande bungalow met garage en tuin rondom is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Deze semibungalow is omgeven door waterpartijen en veel groen en is gelegen op loopafstand van het park Buitenoord. Samengevat; de woning is gelegen op een unieke locatie, waar u rustig kunt wonen in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen.
De woning voorziet in 4 slaapkamers, een moderne keuken, 2 badkamers, een dakterras en een achtertuin gelegen op het zuiden!

In de omgeving zijn, veelal op loopafstand, de openbare voorzieningen bereikbaar, zoals; winkelstraat de Middenbaan, diverse scholen, het openbaar vervoer en recreatiegelegenheden.


Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met toegang tot de meterkast, het grotendeels betegeld toilet met fonteintje, technische ruimte met de hete lucht installatie en geiser opstelling, de garage en tot de woonkamer.

Bij het betreden van de woonkamer valt het direct op dat er veel lichtinval aanwezig is. Dat komt omdat de woonkamer aan zowel de voor- als de achterzijde beschikt over grote raampartijen. De woonkamer is verder ingericht met een fraaie lamel parketvloer en een sfeervolle open haard. Middels een schuifpui is de ruime achtertuin te bereiken.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een U- opstelling. De keuken is voorzien van diverse laden, kasten en inbouwapparatuur, zoals; een 5-pits gaskookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap, oven (2016), magnetron (2016), koelkast, en vaatwasser (2016). Het geheel is afgewerkt met een gepolijst granieten werkblad met lichte wandbetegeling.

Slaapkamer is 1 gelegen aan de achterzijde van de woning en is vanuit de woonkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een vaste airco, een donkere laminaatvloer en een ingebouwde kast. Aansluitend is er toegang tot de eerste badkamer. De badkamer (2006) is geheel betegeld en ingericht met een comfortabel ligbad, een douchecabine, een wandcloset en een wastafel met 2 kranen.

De garage meet ca. 13m2 en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur en een stortbak. Aansluitend treft u een separate berging met toegang tot de achtertuin.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden, zodoende heeft u vrijwel de gehele dag de zon in de tuin! Uiteraard kunt u hiervan genieten op 1 van de 2 terrassen. De tuin is verder ingericht met een strook groen, een gedeelte kunstgras en een vlonder aan het water.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer. Deze slaapkamers delen 1 klimaatbeheerser (= verwarming & airconditioning)(een wandunit).
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt naast een klimaatbeheerser (een wandunit) en een ingebouwde kast ook over de toegang naar het dakterras. Ook dit dakterras is gesitueerd op het zonnige zuiden.

De 2e badkamer is half betegeld en beschikt over een douche, een wastafel en een 2e toilet.


Bijzonderheden
- Nette halfvrijstaande bungalow op rustige locatie;
- 14 zonnepanelen aanwezig (3 op 1e verdieping, 11 op 2e verdieping);
- 2 badkamers;
- 1 airconditioning op de begane grond en 2 klimaatbeheersers op de verdieping aanwezig (1,5 jaar oud);
- Hete luchtverwarming aanwezig;
- Schilderwerk buiten uit 2016;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 455.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisbungalow
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1975

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte125 m²
Opp. overige inpandige ruimte21 m²
Externe bergruimte8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte17 m²
Perceeloppervlakte412 m²
Inhoud496 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen2

Energie

EnergielabelD
Isolatiedubbel glas
Verwarminghete lucht verwarming

Buitenruimte

Liggingaan water, aan park, aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuinvoortuin, achtertuin

Garage

Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1

Foto's

Makelaar

At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 273
2993 ME BARENDRECHT

Telefoon: 0180-556117
E-mail: wessel@athome-makelaardij.nl
Website: www.athome-makelaardij.nl