Vereniging voor makelaars en taxateurs

Beatrixstraat 17

2991 BA Barendrecht € 479.000,- k.k.

Omschrijving

In een van de gezelligste straten van de Oranjewijk staat deze ruime twee onder een kap woning. Deze ruime woning biedt u door de recent gebouwde “tuinkamer” de mogelijkheid voor het hebben van een kantoorruimte, B&B of een andere invulling. De overkapping zorgt ervoor dat u van het buitenleven geniet in vele jaargetijden. Naast de grote keuken en de twee badkamers, beschikt deze woning over 5! Slaapkamers. Kenmerkend voor de Oranjewijk is het vele groen, de fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal, trap naar verdieping. Trapkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.

De keuken (ca. 3,46 x 3,31) is voorzien van alle gebruikelijke en luxe inbouwapparatuur; denk aan geïntegreerd Miele koffiezetapparaat (2018), wijnklimaatkast, Quooker en een vaatwasser. De grote koelkast, vrieskast, de twee combi-ovens en de gaskookplaat maken het geheel compleet. De keuken is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een zwart aanrechtblad.

De 3 meter uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (ca. 8,22/5,94 x 5,51) geeft u heel veel woonruimte. Middels een deur is de tuin te bereiken. Uiteraard ontbreekt de openhaardpartij in de woonkamer niet. De woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond welke recent zijn geschilderd. De begane grond vloer is voorzien van grijze tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming).

De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een zijingang, wateraansluiting en is voorzien van mooie bestrating. Het recent geplaatste bijgebouw (ca. 4,81 x 3,97) heeft de beschikking over een eigen toilet (aangesloten op het riool), een pantry en een verwarmingselement. De overkapping biedt de mogelijkheid om droog en ook verwarmd buiten te kunnen zitten bij minder aangenaam weer.

1e VERDIEPING
Overloop

Ouderslaapkamer 1 (ca. 3,63 x 4,85/3,80) voorzien van airconditioning en een vaste kast
Slaapkamer 2 (ca. 3,44/4,40 x 3,40)
Slaapkamer 3 (ca. 2,05 x 2,29)

De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Moderne badkamer (ca. 1,81 x 2,38) met luxe sanitaire voorzieningen zoals; een wastafel met wandmeubel met spiegel en verlichting, inloopdouche en een radiator. Het tweede toilet is separaat.

2e VERDIEPING
Deze verdieping is voorzien van een nokverhoging en een groot dakkapel. De twee ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van airco en hebben door de grote raampartijen veel lichtinval.

Slaapkamer 4 (ca. 1,19/2,34 x 5,54)
Slaapkamer 5 (ca. 3,34 x 3,35)

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De tweede badkamer (ca. 2,20/1,80 x 2,37) is voorzien van een mooi ligbad en een wastafel met meubel.

Stelplaats CV combiketel (Remeha, 2014) en wasmachine- en drogeraansluiting.

Bergruimte achter de knieschotbergingen.

BIJZONDERHEDEN

- Woning beschikt over twee badkamers (bouwjaar 2017)
- In 2018 zijn de schuttingen geplaatst, de overkapping en het volledig ingerichte tuinhuis geplaatst
- Op de 1e en 2e verdieping is de woning voorzien van airco
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Begane grond is in 2019 gestuukt en geschilderd
- Woning is deels voorzien van rolluiken
- Makelaar Lisa Hagens

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 479.000,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1955
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
Externe bergruimte19 m²
Inhoud470 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal woonlagen3
Voorzieningenrolluiken

Energie

EnergielabelE
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha uit 2014 in eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Afmeting tuin88m² (11,00m diep en 8,00m breed)
Ligging tuinzuid

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Makelaar

RE/MAX Makelaarsgroep logo

RE/MAX Makelaarsgroep
Dorpsstraat 50
2992 BE BARENDRECHT

Telefoon: 0180-615233
E-mail: barendrecht@remax.nl
Website: www.remax-mg.nl