Ruime 6-kamer hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Paddewei in Barendrecht. De woning heeft een uitbouw aan de achterkant staat op 302 m² eigen grond. Bovendien bevinden zich op loopafstand diverse speelgelegenheden, scholen en opstapplaatsen van het openbaar vervoer. Kortom, een ideale woning voor een (jong) gezin.
Indeling:
Begane grond:
- Entree, hal met meterkast;
- Half betegelde toiletruimte met ingebouwd hangend toilet en fonteintje;
- Ruime en licht doorzon woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer. De woonkamer is aan de a ... Lees de volledige omschrijving
Ruime 6-kamer hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Paddewei in Barendrecht. De woning heeft een uitbouw aan de achterkant staat op 302 m² eigen grond. Bovendien bevinden zich op loopafstand diverse speelgelegenheden, scholen en opstapplaatsen van het openbaar vervoer. Kortom, een ideale woning voor een (jong) gezin.
Indeling:
Begane grond:
- Entree, hal met meterkast;
- Half betegelde toiletruimte met ingebouwd hangend toilet en fonteintje;
- Ruime en licht doorzon woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd;
- Open keuken in hoekopstelling, voorzien van o.a. een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast;
- Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met schuifkastenwand, extra keukenblok, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
Aan de voor- en achterzijde zijn vrijwel nieuwe (2019) elektrische zonneschermen aanwezig (op afstand bedienbaar).
1e verdieping:
- Overloop;
- Badkamer aan de voorzijde voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en 2e toilet;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping:
- Overloop met berging met de opstelling van de CV-combiketel;
- Slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel.
Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van (elektrische) rolluiken en op maat gemaakte horren.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 127 m². Inhoud: 409 m³
- Eigen grond 302 m²
- Stenen berging in de achtertuin: 7 m²
- Verwarming middels Cv-combiketel (Nefit, 2003)
- Warmwatervoorziening in de keuken d.m.v. boiler
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ glas
- Deels kunststof kozijnen
- Spouwmuur isolatie aanwezig
- Energielabel: C
- Oplevering in overleg
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.Toon minder
