Vereniging voor makelaars en taxateurs

Noordersingel 26d

2993 TA Barendrecht € 850.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer ruime en prachtig afgewerkte woning is werkelijk een plaatje en afgewerkt met oog voor detail. Een riante leefkeuken, kantoor/ werkruimte en aangebouwde serre op de begane grond en daarnaast de 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast en toegang tot het dakterras) en een ruime badkamer op de eerste verdieping maken dit tot een zeer complete woning. Daarnaast treft u in de achtertuin nog het recent gebouwde gastenverblijf met eigen badkamer en sfeervolle veranda. Alles wat u maar wenst treft u in deze woning! We nodigen u dan ook van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen tijdens een rondleiding en wie weet geniet u binnenkort als nieuwe eigenaar van deze heerlijke woning!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst door de voordeur zult u meteen verrast zijn door de ruime hal met de vide en de imposante hardhouten trap naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich tevens de meterkast/ garderobekast en de toiletruimte. Het ruime toilet is voorzien van een hangcloset, een urinoir en een fonteintje. In het gedeeltelijk verlaagde plafond zijn spotjes verwerkt. Het toilet is geheel afgewerkt met natuursteen in donker- en lichtgrijs.

Middels de fraaie openslaande glazen paneeldeuren bereikt u de woonkamer(ca. 67 m2). De ruimte biedt u de mogelijkheid om de woonkamer op verschillende manieren in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met de openslaande deuren. Door de grote raampartijen rondom heeft u hier een vrij uitzicht over de achtertuin. Een fijne zithoek maar ook een ruime eethoek behoren hier zeker tot de mogelijkheden. In de woonkamer treft u ook de sfeervolle natuurstenen schouw met de gas openhaard. Aan de zijkant van de woning is de tweede glazen serre gebouwd welke bereikbaar is vanuit de bijkeuken. Ook hier heeft u weer de mogelijkheid om deze op verschillende manieren te gebruiken.

De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. In het plafond van de woonkamer en de keuken zijn rondom spotjes verwerkt.

Aangrenzend aan de woonkamer is, aan de voorzijde van de woning, de immense en luxe keuken (ca. 30 m2) gesitueerd.
Hier treft u alles wat u nodig heeft om heerlijk te kokkerellen en te genieten van het samenzijn met familie en vrienden. De rechte opstelling is voorzien van een enkele spoelbak, een vaatwasser, een ruime koelkast en vrieskast, een combi oven en veel bergruimte, het kookeiland is voorzien van een enkele spoelbak, een tweede vaatwasser, een keramische kookplaat met flexibele zones en een eetbar.

Het geheel is uitgevoerd in wit hoogglans met een grijs composiet werkblad. Het verlaagde gedeelte en de eetbar zijn uitgevoerd in hout.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken (ca. 13 m2) met de wasmachine– en droger aansluiting en een keukenblok over de gehele lengte. De wanden zijn hier gedeeltelijk voorzien van natuursteen.

Via de bijkeuken komt u in de tweede hal met de eigen entree vanuit de voortuin. In de hal is de afgesloten kast met de stelplaats voor de CV ketel en de waterontharder.

In de hal is een ruime schuifdeurkast geplaatst met 2 spiegeldeuren. Vanuit de hal is de werkkamer (ca. 15 m2) bereikbaar middels een matglazen deur. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden. Een kantoor, een eigen praktijkruimte of salon zijn hier allemaal mogelijk.

De tuin is gelegen rondom de woning en hierdoor heeft u de gehele dag de mogelijkheid om te genieten van de zon en/of de schaduw. Direct achter de woning is een groot terras gerealiseerd met composiet delen. De tuin is sfeervol aangelegd met gras en diverse sierbeplanting zoals leilinden en platanen. Voor de kinderen is er grote trampoline in de zijtuin geplaatst waardoor er een tuin is ontstaan waar iedereen heerlijk van kan genieten.

Achter in de tuin is zeer recent een gastenverblijf (ca. 10 m2) met eigen badkamer (ca. 5 m2) en veranda (ca. 20 m2) gerealiseerd.
Het gastenverblijf is voorzien van glad gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een glazen douchecabine, een hangcloset en spotverlichting in het plafond. De badkamer is geheel betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de badkamer. Boven de trap in de vide is er een groot Velux dakraam geplaatst.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en met, middels openslaande deuren, de toegang tot het dakterras (ca. 11 m2). Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van en dakkapel.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) met toegang tot de bergvliering via een vlizotrap.
Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden voorzien van op maat gemaakte bedden met inbouwkasten.

De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer.

Luxe badkamer (ca. 10 m2) met uitgebreide sanitaire voorzieningen zoals een dubbel wandmeubel met 2 waskommen met daarboven een grote, op maat gemaakte spiegel, een kunststof ligbad en een zeer ruime inloopdouche met glazen douchewand. Voor extra lichtinval is er een groot Velux dakraam geplaatst in de badkamer. De gehele badkamer is voorzien van natuursteen in beige en antraciet.

Het aparte toilet is uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. Het geheel is volledig betegeld met natuursteen in beige en antraciet.

BIJZONDERHEDEN

- Riante vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 586 m² eigen grond.
- 27 Zonnepanelen (opbrengst 8,1 KwH/ 2020)
- Woonkamer, werkkamer en slaapkamers allen voorzien van airco.
- Bergvliering aanwezig over de gehele lengte van de woning (stahoogte 1,90m)
- Achtertuin met gastenverblijf, aparte badkamer en veranda.
- Automatisch bewateringssysteem in de achtertuin.
- Aparte overkapping voor de fiets, motor of scooter op de oprit.
- Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.

Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
Aangeboden sinds10 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2006
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte200 m²
Externe bergruimte4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte55 m²
Perceeloppervlakte586 m²
Inhoud740 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen2
Voorzieningenzonnecollectoren

Energie

Verwarmingc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Makelaar

RE/MAX Makelaarsgroep logo

RE/MAX Makelaarsgroep
Dorpsstraat 50
2992 BE BARENDRECHT

Telefoon: 0180-615233
E-mail: barendrecht@remax.nl
Website: www.remax-mg.nl