Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Kraaijeveldleede 21

2991WT Barendrecht

€ 475.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 september 2021

Omschrijving

In de fraaie, gunstig gelegen wijk Ter Leede staat deze ruim opgezette, luxe en sfeervolle woning met een aanbouw en 2 dakkapellen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd. Vanuit de ruime woonkamer middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers. De woonwijk Ter Leede kenmerkt zich door de stijlvolle woningen, speeltuinen en de rustige ligging. De centraal gelegen wijk ligt gunstig ten opzichte van vele scholen, het centrum van Barendrecht en vele recreatiemogelijkheden maken het geheel tot een tophuis!

BEGANE GROND:
Entree met ruime hal voorzien van een complete meterkast, dichte trap naar de 1e verdieping, een glazen deur naar de woonkamer en een fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een zwart meubel met een Belgisch hardstenen fonteintje.

Sfeervolle tuingerichte living van circa 5.10x7.28 voorzien van een aanbouw van 2 meter diep, openslaande deuren naar de tuin en een trapkast. De wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van luxe behang. Plafondlijsten en diverse koven met verlichting maken het geheel af!

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met daarin de koel/vriescombinatie, de vaatwasser en de spoelbak. In het gezellige schiereiland zijn de oven en de 5 pits Boretti gasfornuis verwerkt. Het geheel is uitgevoerd in warme kleuren en afgewerkt met composiet stenen aanrechtbladen.

In 2021 zijn de hal, de woonkamer en de keuken voorzien van een tijdloze en fraaie visgraat parketvloer met zwarte plinten. Samen met de andere zwarte accenten en het luxe behang (2021) is het een zeer sjiek geheel en instapklaar!

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met open trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 van circa 5.10x3.93/2.50 gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een airco en een luxe zwarte kastenwand in een L-vorm.
Slaapkamer 2 van circa 3.00/2.66x4.30 gelegen aan de voorzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaat (brede delen) uit 2015/2016. De wanden zijn voorzien van behang en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

De sfeervolle badkamer van circa 2.37x2.48 is aan de straatzijde gelegen en is uitgerust met een breed wandmeubel met 2 waskommen, spiegel en verlichting. Verder een hangend toilet, een inloopdouche met een glazen wand, een designradiator en een openslaand raam. De kleurstelling is wit, zwart en zand. De zwarte shutters en de koof met verlichting maken het geheel tot een plaatje!

2e VERDIEPING:
Ruime en keurige voorzolder met laminaat, opstelplaats voor de combiketel (Intergas), unit mechanische ventilatie, een dakraam, deel dakkapel, wasmachine– en drogeraansluiting, bergruimte en een vliering.
Slaapkamer 3 is voorzien van een groot dakkapel en bergruimte.
Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel en bergruimte.
De voorzolder en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (brede delen) uit 2015/2016.

TUINEN:
De voortuin is modern aangelegd en voorzien van nieuw straatwerk uit zomer 2021, tegels zijn gelegd in een Hongaarse punt.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom, moderne bestrating en een houten berging met een zwarte overkapping uit 2020. De schuttingen zijn geplaatst in 2020 en 2021. De berging van circa 5 m² is voorzien van elektra. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en elektra. Voortuin tevens met buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de geliefde woonwijk Ter Leede.
- Voorzien van 2 dakkapellen uit 2018 en een aanbouw uit de bouw.
- Gelegen op 139 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 125 m².
- Inhoud circa 390 m3.
- Degelijke materialen.
- Luxe afwerking, een compleet woonhuis.
- Energielabel A.
- Hardhouten dakkapellen met isolerende beglazing.
- Diverse luxe verlichting blijft achter.
- Schilderwerk buiten in 2020 uitgevoerd.
- Begane grond met vloerverwarming als hoofdverwarming.
- Badkamer met vloerverwarming als bijverwarming.

Oplevering: In overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
6 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
139 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
390 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, airconditioning
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
53 m² (960 m diep en 550 m breed)
Ligging tuin
noordwest
Energie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars Rijksstraatweg 26
2988BJ Ridderkerk