Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Achterzeedijk 1nr. 18

2991SB Barendrecht

€ 279.000,- v.o.n.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 13 januari 2022
Verkoopmakelaar

Molenaar Cové Makelaars B.V.

Alblasserdam

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop!

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2009 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming (vloerverwarming) middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009).

Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer (ca. 49 m²), luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche op de begane grond, 2 ruime slaapkamers, toilet, ruime berging en een eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van ca. 260 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 280 m² met direct uitzicht op de Oude Maas!


Indeling
Begane grond:

Entree:
De entree (2,16 x 1,97) biedt toegang tot de woonkamer en badkamer en biedt plaats aan het toilet en de technische ruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer in lichte kleurstelling met V-groef, vloerverwarming en plafond met inbouwspots.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in grijze kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet, fontein, vloerverwarming en elektrische ventilatie.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (9 groepen + dubbele groep + 4 aardlekschakelaars) en de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009).

Woonkamer:
De riante woonkamer met luxe open keuken (6,34 x 5,36 + 4,50 x 3,25) biedt u schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met V-groef en verlaagd plafond met inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle elektrische haard, inbouwkast en middels de 5 (!) dubbele openslaande deuren (2 met hordeur) heeft u toegang tot de tuin.

Keuken:
De luxe open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (Bosch) inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combi magnetron en koelkast. De keuken beschikt tevens over een praktische voorraadkast.

Badkamer:
De luxe en riante badkamer (2,95 x 2,17) is volledig betegeld in grijze kleurstelling en is voorzien van een design badkamermeubel in hoogglans witte kleurstelling, ligbad met douche armatuur en inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming, elektrische ventilatie en een draai/kiep raam.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers en is voorzien van een mooie laminaatvloer in lichte kleurstelling met V-groef.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,00 x 4,00), is voorzien van een praktische schuifwandenkast en kastenwand. De slaapkamer beschikt tevens over een handig draai/kiep raam.

Slaapkamer 2 (4,80 x 4,00), beschikt over een kastenwand, draai/kiep raam, airconditioning en biedt schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. Het elektrisch verstelbare Hästens bed in deze slaapkamer heeft een nieuwwaarde van 26.000 euro en zal achterblijven!

Tuin:
De riante tuin biedt veel privacy en is op schitterende wijze aangelegd. Vanaf het terras dat is bekleed met composieten vlonderplanken heeft u prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas. De tuin is verder voorzien van diverse beplanting, siergrind, verlichting en een buitenkraan. Tevens biedt de tuin plaats aan een praktische berging.

Berging:
De ruime kunststof berging (3,00 x 3,00) is voorzien van elektra en keukenblok met stromend water en close in boiler. De berging is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger.

Parkeerplaats:
Direct naast het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Overige:
Het chalet is in 2009 gebouwd door TOP Chaletbouw en is vervolgens op vakkundige wijze en met gebruik van hoogwaardige materialen afgebouwd.
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 5.729,- per jaar inclusief BTW.
De buitenzijde is in 2019 voorzien van een nieuwe coating. Het binnenschilderwerk is eveneens in 2019 opnieuw uitgevoerd.
Alle ramen in het chalet zijn voorzien van shutters hetgeen een luxe uitstraling geeft.
Voorzien van alarminstallatie.
Het meubilair is desgewenst over te nemen.
Het elektrisch verstelbare Hästens bed in slaapkamer 2 heeft een nieuwwaarde van 26.000 euro en zal achterblijven!
Aanvaarding: in overleg

LET OP:

Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari dient u het park te verlaten.

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.

De chalets mogen niet worden verhuurd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 279.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 januari 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
280 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
260 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR Remeha Avanta (combiketel) uit 2009 in eigendom

Locatie

Plattegronden