Waddenring 57

Wat een unieke kans om te wonen in deze prachtige, royale woning die het karakter van een appartement heeft en de ruimte van een gezinswoning en dat alles op een geweldige locatie! Gebouwd over het water, met ruime terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, bevindt deze fraai afgewerkte woning zich op het geliefde wooneiland "Gaatkensoog". Deze geliefde buurt staat bekend om haar speelse opzet en de schilderachtige waterpartijen die haar doorkruisen. Geniet van adembenemend uitzicht op het water, omringd door groen en de iconische vuurtorenwoningen. Binnenin wacht een oase van luxe: een toffe keuken en luxe badkamer, 3 uitnodigende slaapkamers, een aparte wasruimte, een royale en lichte woonkamer en een ruime berging.
Mis deze kans niet om te genieten van een weergaloos thuis op een van de meest begeerde locaties! 

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Stap binnen in de ruime hal met meterkast, een afgesloten garderobe en toegang tot een ruime inpandige berging (ca. 9 m²). Tevens bevindt zich hier de trap die naar de eerste verdieping leidt.

1e VERDIEPING:

Een ruime overloop verwelkomt u, met een trap die naar de volgende verdieping leidt, en een zeer ruime toiletruimte met glad stucwerk, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Op de overloop is voldoende ruimet om bijvoorbeeld een werkplek te realiseren.

De royale, lichte woonkamer (ca. 49 m² inclusief keuken) straalt warmte uit en biedt toegang tot balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Het oostelijk gelegen balkon (ca. 18 m²) verwelkomt de ochtendzon, terwijl het westelijk gelegen balkon (ca. 16 m²) u uitnodigt voor de zonsondergang. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht binnenstromen, terwijl de sfeervolle PVC-vloer met vloerverwarming voor comfort zorgt.

Een prachtige zwarte keuken, compleet met marmeren aanrechtblad in een hoekopstelling, wacht op culinaire avonturen. Uitgerust met een Quooker flex kraan, 2 ovens, koel-vries combinatie, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser en meer, voldoet deze keuken aan al uw wensen.

2e VERDIEPING:

Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot alle kamers:

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²), met een praktische kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²).
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²).

Geniet van de luxe badkamer (ca. 8 m²), voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een inloopdouche met regendouche en handdouche, en een hangend toilet. De badkamer combineert donkergrijze tegels met glad stucwerk voor een tijdloze uitstraling. Vloerverwarming zorgt voor nog meer extra comfort.

Een aparte wasruimte (ca. 4 m²), met aansluitingen voor wasmachine en droger en een opstelling voor mechanische ventilatie, maakt het plaatje compleet.

- Bijzondere en speelse woning met maar liefst 3 ruime slaapkamers
- Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds
- Openslaande deuren terras beide voorzien van rolhorren
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- Ramen aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping voorzien van screens
- Gelegen op het geliefde en waterrijke eiland Gaatkensoog met alle mogelijke openbare voorzieningen op korte afstand.

Makelaar: Marco Bos