Handelstraat 2

Nieuw te koop; deze moderne en verrassende ruime hoekwoning in de plezierige woonwijk Nieuweland, waar het gemak van het dagelijkse leven binnen handbereik ligt. De begane grond biedt een aangename natuurlijke lichtinval waardoor een uitnodigende en serene sfeer ontstaat. In de luxe keuken aan de voorzijde van de woning treft u alle moderne gemakken die u nodig heeft voor een moeiteloze kookervaring. De royale woonkamer heeft een gemakkelijke verbinding met de achtertuin via de dubbele schuifpui. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten met uw familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Met voldoende ruimte en natuurlijk licht, biedt de zolder een flexibele indeling om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een stille werkplek, de zolder is de perfecte blanco lei om uw visie tot leven te brengen. Met een vleugje creativiteit en inspiratie kan de zolder eenvoudig worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers. Maak een bezichtiging afspraak en wie weet maakt u van deze aantrekkelijke buurt uw nieuwe thuis.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin voorzien van bestrating en sierbeplanting.

Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijze kleurstelling.
Via een melkglazen deur heeft u toegang tot de living.

De luxe open keuken (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling met een fraai schiereiland voorzien van een Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Verder is deze complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals twee koelkasten, combi ovenmagnetron, wijnkast en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een zwarte spoelbak met een Quooker kraan, een apothekerskast en veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, tegelvloer en spotjes.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 33 m2) voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.
Middels de dubbele schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuiden. Diepe en fraai aangelegde tuin met verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten met uw familie en vrienden.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met een fraaie natuurlijke lichtinval. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en heeft een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze slaapkamer is nu in gebruikt als inloopkast.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, designradiator en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld en is afgewerkt met spotjes.

2e VERDIEPING

Met voldoende ruimte en natuurlijk licht biedt de zolder een flexibele indeling om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een stille werkplek, de zolder is de perfecte blanco lei om uw visie tot leven te brengen. Met een vleugje creativiteit en inspiratie kan de zolder eenvoudig worden omgetoverd tot een comfortabele derde slaapkamer. Deze verdieping is verder voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter het knieschot en 3 dakramen welke een aangename lichtinval bieden.

Wasruimte met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2010), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 175 m2 eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwater middels Cv combiketel Remeha bouwjaar 2010;
- Royale en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Luxe keuken voorzien van onder andere een Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een Quooker kraan en een wijnkoeler;
- Royale woonkamer met toegang tot de achtertuin via de dubbele schuifpui;
- De 2e verdieping is voorzien van 3 dakramen;
- Met een vleugje creativiteit en inspiratie kan de zolder eenvoudig worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers.
- De woning is gelegen de aangename woonwijk Nieuweland, waar het gemak van het dagelijkse leven binnen handbereik ligt.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN