Achterzeedijk 1 54

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop! Het betreft het chalet met nummer 54.

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2004 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel.

Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer met vrij uitzicht en openslaande deuren, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer en slaapkamer op de begane grond en een royale zolderruimte met de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra (slaap)kamers. Het chalet beschikt tevens over een ruime vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats op de standplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 90 m², 8 m2 externe bergruimte en een inhoud van 332 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 228 m² met uitzicht op de Oude Maas!

Indeling

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van plafonds met inbouwspotjes. Alle vloeren zijn voorzien van laminaat behoudens de slaapkamer (vloerbedekking) en de badkamer (betegeling).

Entree:
De entree/hal met meter/cvkast biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer 1. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met fontein en elektrische ventilatie.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de CV-combiketel (Bosch 2012).

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken biedt prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt middels openslaande deuren met insect werende horren toegang tot de tuin.

Keuken:
De keurige open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven en koel/vries combinatie.

Badkamer:
De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchegelegenheid, badkamermeubel, design radiator, elektrische ventilatie, wasmachine aansluiting en ventilatieraam.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 is gelegen op de begane grond en is voorzien van een vaste schuifwandenkast.

Eerste verdieping:

Overloop:
De 1e verdieping betreft een open ruimte en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van 2 (slaap)kamers.

Tuin:
De zonnige onderhoudsvrije tuin rondom het chalet geeft veel privacy en is voorzien van borders met beplanting en boomschors, diverse terraspartijen, buitenkraan (bij de voordeur), elektra en verlichting. De tuin biedt uitzicht op de rivier de Oude Maas en biedt plaats aan een ruime vrijstaande berging met elektra.

Berging:
De ruime kunststof berging ( 2,84 x 2,84) is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Op de standplaats bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 5.971,- per jaar inclusief BTW.

Aanvaarding: in overleg

Let op:
Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari mag u in het chalet niet overnachten. Het chalet mag niet worden verhuurd of uitgeleend

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.

Woonoppervlakte 90 m2
Externe bergruimte 8 m2
Perceel 230 m2
Inhoud 332 m3