Berlagedreef 19

Wij bieden u een zeer ruime maisonnette woning met berging en balkon in de gewilde en goed gesitueerde woonwijk Bijdorp. Dit is een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze woning heeft drie comfortabele slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en heel veel bergruimte. De open en lichte living is verdeeld over woonkamer, eetgedeelte en een complete keuken. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en te serveren. Middels een schuifpui geniet u van het buitenleven op het fijne balkon op het noordwesten. De ideale ruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woonwijk Bijdorp is grotendeels gebouwd in 1997 en ligt aan de buitenrand van Barendrecht met een uitstekende verbinding naar de A15 en A16. Kortom: een zeer ruime woning gelegen in een hele fijne wijk om te wonen en te leven!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree met toegang tot de hal met meterkast en toegang tot de berging. Trap naar de 1e verdieping.
Inpandige berging (ca. 10 m2) voorzien van elektra, stopcontacten en een handige buitenkraan.
De berging beschikt over twee entrees. U kunt de berging bereiken via zowel een buitendeur als via de hal.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, ruime bergkast en trap naar de 2e verdieping. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Via een stijlvolle aluminium deur heeft u toegang tot de living.

Lichte living (ca. 35 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer en gestucte wanden. De living is deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het balkon.

Balkon (ca. 10 m2) is gelegen op het noordwesten. De ideale ruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht.

De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en te serveren. Deze moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.
Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

2e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Wasruimte met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2011 ) en wasmachine– en droger aansluiting

Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, douchecabine en een extra vaste kast. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Ruime maisonnette woning met ruime inpandige berging;
- De woning is voorzien van gestucte wanden;
- De living is deels voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Vaillant 2011;
- Ruim balkon op het noordwesten;
- Actieve V.v.E. bedraagt € 137,27 per maand;
- Buitenschilderwerk is voor het laatst in 2023 uitgevoerd;
- Gewilde en groene woonwijk met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN