verkocht onder voorbehoud

Kruidenstraat 53

6681NG Bemmel

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 16 februari 2024

Omschrijving

Wegens grote belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen. Desgewenst kunt u ons een mail sturen om op de kandidatenlijst geplaatst te worden.


Ze zijn schaars! Woningen op een leuke locatie voor een scherpe prijs! Deze tussenwoning is goed onderhouden, instapklaar en scoort hoge ogen met zijn isolatie en duurzaamheid. Door plaatsing van 6 zonnepanelen is deze woning bovendien zuinig voor uw portemonnee. Energielabel A+ is hier dan ook de standaard!

De woning is gelegen in de geliefde wijk Klaverkamp. Klaverkamp is een jonge moderne kleinschalige wijk en kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke inrichting en fijne woonklimaat. Uw kinderen kunnen lopend naar school, in de wijk zijn diverse speelvoorzieningen, zodat ze zich niet hoeven te vervelen. Het centrum van Bemmel is op loopafstand bereikbaar.

De woning ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt u veel privacy, hier kunt u heerlijk genieten van de zon.

Kom eens een kijkje nemen en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, modern toilet (zwevend) met fonteintje, woonkamer met provisiekast, de openkeuken is voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat 90cm, afzuigschouw RVS en koelkast.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. groot 12 m², 11 m² en 6 m²), moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling cv en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met zeer grote dakkapel (2021). Voorts veel bergruimte achter knieschotten. Gehele zolder is modern afgewerkt voorzien van een visgraad pvc-vloer.

Bijzonderheden:
- volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A+;
- woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ isolerende beglazing;
- schilderwerk buitenzijde 2021;
- moderne keuken en sanitair 2015;
- begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming, 1e verd. vloerbedekking en 2e verd. een pvc-vloer;
- 2e verdieping is voorzien van dakkapel;
- CV HR combiketel Remeha Avanta bj. 2011 (eigendom);
- woning is voorzien van 6 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2500 Kw/j;
- diepe achtertuin (Z) met veel zon en privacy;
- zonnescherm;
- royale vrijstaande houten berging 8 m² met aansluitend overkapping.

Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud 359 m³, gebruiksoppervlakte wonen 108 m², overig inpandige ruimte
0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 8 m², perceel 150 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 375.000,00 k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
16 februari 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
359 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin
21 m² (4 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
noord
Achtertuin
77 m² (15 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta HR (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.