Markt 12

Riant, luxe en comfortabel driekamerappartement met loggia en eigen parkeerplaats in hartje centrum! Als u op zoek bent naar een instap-klaar en uitstekend toegankelijk appartement met royale living met open keuken, heerlijke loggia, twee slaapkamers en grote badkamer dan is dit appartement u op het lijf geschreven! Met een eigen parkeerplek en gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain is dit droomappartement compleet.

Optimaal en centraal gelegen in de gezellige dorpskern zijn alle voorzieningen op loopafstand perfect bereikbaar. Eén van de drie supermarkten in de buurt is zelfs bereikbaar zonder een voet ‘buiten’ te zetten; via de verbindende ondergrondse parkeergarage! Bovendien is er een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, een theaterkerk, bushalte, medische voorzieningen, opvang en lagere- en middelbare scholen en sportvoorzieningen dichtbij te vinden. Met diverse uitvalswegen en de A15 om de hoek is de bereikbaarheid van zowel Arnhem en Nijmegen als ook het landelijke snelwegennet hiervandaan uitstekend!

Indeling:
Overdekte centrale entree aan de achterzijde (nabij Theaterkerk) met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal op de begane grond met trappenhuis en lift naar de parkeergarage en de verdiepingen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping: entree/hal met meterkast, garderobenis, grote vaste bergkast met schuifdeuren en deuren naar de ruimten in het appartement. De riante living wordt gecombineerd met een luxe uitgevoerde open keuken. Vanuit de living annex open keuken kan worden genoten van een fraai uitzicht over het centrum en de gezellige markt. Er is meer dan voldoende plaats voor een grote lounge-/zithoek en een dito eethoek. Het gehele jaar door kan de loggia, voorzien van grote raampartijen, worden gebruikt als zonnige tuinkamer, daarmee buiten met binnen verbindend. Het grote keukeneiland (met stroomvoorziening) heeft een licht natuurstenen werkblad en er is plaats voor 3 barkrukken. De 6 grote laden bieden veel bergruimte. Het langs de wand opgestelde kook- en spoelgedeelte is uitgerust met een breed 5-pits gasfornuis (waarvan 1 wokbrander), wasemkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast, separate vriezer, combimagnetronoven, separate oven en heeft een licht natuurstenen werkblad. Ook de achterwand bij het fornuis is van natuursteen.

Zowel de master bedroom als de tweede slaapkamer en hebben een groot raam richting de straat opzij (gericht op het zuidoosten) en zijn voorzien van vloerbedekking. De ruimtelijke badkamer is praktisch ingericht met een grote inloopdouche – voorzien van een hand- en regendouche en goot –, wastafel met spiegel, wandkast, wandcloset en handdoekradiator. Een separaat gastentoilet is vanaf de hal bereikbaar, evenals de grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra spoelbak (met warm- en koudwaterkraan), unit voor mechanische ventilatie en opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2012, eigendom).

Bijzonderheden
Dit in 2012 gebouwde en uitstekend onderhouden en geïsoleerde appartement (energielabel A+) maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex aan de Markt. De living en loggia zijn voorzien van zonnescreens aan de marktzijde (2x) en opzij (1x). In de woonkamer bevindt zich de videofooninstallatie. De grote plavuizen van de woonkamer lopen stijlvol door in de loggia. De privéparkeerplaats en de gezamenlijke fietsenstalling zijn zowel per lift, trap als middels een afsluitbare (op afstand bedienbare) helling te bereiken. De Vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond, maandelijks wordt een bijdrage gevraagd van € 189,-.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m²
Inhoud wonen: ca. 410 m³

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg