verkocht onder voorbehoud

Kastanjelaan 31

6681CB Bemmel

€ 449.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 143 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 juni 2024

Omschrijving

Wat ligt deze 2 kapper toch op een geweldige plek! U kunt lopend naar het centrum voor een boodschapje, de school van uw kinderen is op 2 minuten afstand gelegen en houdt u van wandelen en fietsen dan is dit zeker de ideale uitvalsbasis want binnen 2 tellen staat u in het natuur- en recreatiegebied “De Bemmelse Waard”.

De wijk onderscheidt zich door het vele natuurlijk groen, de vele speelvoorzieningen voor kinderen en de ruime opzet. Zo vind je waterplas “De Ward” een visrijk natuurgebied op loopafstand. En ook voor de sportief ingestelde medemens zijn er vele sportvoorzieningen zoals fitness, tennis, padel, basketbal, volleybal en zwemmen op loop/fietsafstand.

Deze uitgebouwde tweekapper met garage, bijkeuken, oprit en royale tuin ligt op een kavel van 277 m², de woning is neutraal afgewerkt en voorzien van energielabel B.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak!

Begane grond: entree met luifel, royale hal, meterkast, provisiekast, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer voorzien van een uitbouw aan de achterzijde met 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin, half openkeuken voorzien van koelkast, heteluchtoven, afzuigschouw, vaatwasser en 4-pitsgaskookplaat, bijkeuken voorzien van cv-ketel, wasmachine en droger opstelling en deur naar tuin. Via de bijkeuken bereikt u de garage voorzien van verwarming en loop/kanteldeur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. groot 14 m², 12 m² en 8 m²) en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met veel bergruimte en werkplek voorzien van dakvenster, 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke groene omgeving;
- Nabij het centrum en de dijk gelegen;
- Voorzien van isolerende beglazing, dak- en muurisolatie;
- Energielabel B;
- CV HR combiketel Remeha Tzerra HR 39C CW5 bj. 2023 (eigendom);
- Zonnige tuin met veel privacy;
- Garage voorzien van verwarming en loop/kanteldeur;
- Royale oprit voor 2 auto’s.

Algemeen: Bouwjaar 1969, inhoud 551 m³, gebruiksoppervlakte wonen 143 m², overig inpandige ruimte 17 m², gebouwgebonden buitenruimte 5 m², externe bergruimte 0 m², perceel 277 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 449.500, - k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 449.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
277 m²
Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
551 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Voortuin
50 m² (5 m diep en 10 m breed)
Ligging voortuin
zuid
Achtertuin
120 m² (12 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra HR ACE 39C CW5 (combiketel) uit 2023 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.