Stollenbergweg 174

Zoekt u rust, ruimte en de hele dag niks anders horen dan vogels? Zoek dan niet verder!

In Berg en Dal staat nl. dit heerlijke lichte, ruime appartement met 3 slaapkamers, twee balkons en heerlijk uitzicht op een geweldige locatie te koop!

Dit fijne appartement is direct gelegen aan de bosrand in Berg en Dal. Vanuit alle ruimtes heb je een mooi uitzicht over het groen. Daarnaast heb je door de grote raampartijen de hele dag veel natuurlijk lichtinval. Het is een fijne combinatie tussen natuur en de stad. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is namelijk op maar 15 minuten fietsen gelegen. Het appartement is bereikbaar met de lift en op de begane grond is er nog een extra berging. Optioneel is er ook nog een garagebox te koop in het andere appartementencomplex.

Indeling:
Via de entree op de begane grond kies je de trap of lift naar de tweede verdieping. De portiek deel je samen met twee buren. Via de stevige voordeur kom je in de hal waar de nieuwe meterkast en toilet zich bevindt.

Vervolgens betreed je het appartement in de grote woonkamer met marmoleum vloer. Deze ruimte is over de gehele breedte van het appartement. Hierdoor ervaar je direct ook het lichtinval door de grote raampartijen. Aan de woonkamer grenst het eerste balkon met ochtendzon. Aan de andere kant vind je de moderne en luxe ingerichte Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur en Belgisch hardstenen vloer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon met voornamelijk middag- en avondzon. Een heerlijk plekje om in de avond nog te genieten met uitzicht op de bossen.
De slaapkamers en badkamer zijn aan de andere zijde van het appartement gelegen. Er zijn drie ruime slaapkamers, waardoor je ideaal een kantoor of logeerkamer kunt inrichten. De badkamer is netjes met een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor witgoed.

Alle kamers zijn voorzien van nieuwe deuren en de woonkamer van nieuwe radiatoren.
Al met al een fantastisch appartement die je gezien moet hebben.


Locatie:
Berg en Dal ligt ten oosten van de stad Nijmegen, nabij de Duitse grens. Het gebied staat bekend om zijn prachtige landschap, met heuvels, bossen en schilderachtige dorpjes. Het gebied biedt uitstekende mogelijkheden voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het bekende natuurgebied de Duivelsberg, gelegen in Berg en Dal, staat bekend om zijn heuvels en biedt prachtige wandelpaden en uitzichtpunten.
Nijmegen centrum met vele winkels, horeca en centraal station is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar, net als de Radboud of HAN.

Kortom, Berg en Dal biedt een mooie mix van natuur, geschiedenis en cultuur, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als bezoekers.

Bijzonderheden:
* garagebox optioneel te koop
* 3 slaapkamers
* uitzicht op het bos
* VvE bijdrage per maand €373,43 (inclusief voorschot stookkosten €119)
* energielabel D
* inpandige berging