Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Schaepmanlaan 44

4623XX Bergen op Zoom

€ 259.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 april 2022
Verkoopmakelaar

Pierre Belde Makelaardij

Bergen op Zoom

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Deze ruime woning met 4 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat vlakbij de basisschool. Een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien. Een winkelcentrum met alle basisvoorzieningen is in de nabijheid. Het centrum van de stad is met de fiets in 10 minuten bereikt. De oprit van de snelweg naar Roosendaal/Breda is werkelijk om de hoek.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met afgescheiden keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een (vernieuwde) badkamer op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer met vernieuwd kunststof dakkapel op de zolderverdieping. Op de zolderverdieping is tevens een bergvliering aanwezig.

Zoek je een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving welke centraal is gelegen, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
De woning wordt betreden aan de voorzijde waarna je in de ruime hal komt. In de hal zijn aanwezig een garderobe, een toilet, een bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is de meterkast in de hal gesitueerd. De meterkast bevat 6 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.

Toilet
Het toilet is gesitueerd aan het einde van de hal en bestaat uit een hangcloset en een fontein. Het toilet is deels betegeld en deels afgewerkt met spachtelputz op de wanden. Voor de ventilatie zorgt een raam.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je via een hardhouten, beglaasde deur in de royale doorzon woonkamer. De woonkamer kent aan voor en achterzijde grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer. Aan de achterzijde is een tuindeur aanwezig die de verbinding maakt met de achter de woning gelegen tuin. De woonkamer geeft ruimte voor een ruime zithoek met een ruime eethoek. Er blijft dan nog voldoende ruimte over voor een (vitrine)kast of dressoir en tv-meubel. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een spuitwerk plafond en op de vloer ligt laminaat.

Keuken
De keuken is eveneens vanuit de hal toegankelijk en is afgescheiden van de woonkamer. Het is mogelijk om een open keuken te realiseren door de scheidingsmuur tussen keuken en woonkamer te verwijderen. Het keukenblok is in een L-vorm langs de wand opgesteld en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan (close-in boiler aanwezig voor direct warm water) en voldoende onder- en bovenkasten. Hiernaast beschikt de keuken over een ingebouwde 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi grill/oven/magnetron en koelkast. De wand tussen werkblad en bovenkasten is betegeld. De keuken is verder afgewerkt met stucwerk op de wanden, een afgewerkt gipskartonplaten plafond en tegels op de vloer. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping
De dichte trap in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruime slaapkamer geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. De slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden, laminaat op de vloer en een gestukt plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 7,5 m2)
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast kunnen worden geplaatst. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1

Slaapkamer 3 (11,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer geeft de mogelijkheid om er een 1- of 2-persoonsbed te plaatsen met bureau en/of kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd en beschikt nu over een ligbad, een dubbele wastafel ingebouwd in een badmeubel met spiegelkast en een hangtoilet. Het geheel is in 2 kleuren betegeld. Een designradiator verwarmt de badkamer. Het plafond is afgewerkt met kunststof delen waar spots in zijn verwerkt.


Tweede verdieping
De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de overloop van de zolderverdieping. De overloop geeft toegang tot een 4e slaapkamer en een berging. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ook hangt hier de cv-ketel. Het betreft een Daalderop Compact 24/33 van het bouwjaar 2011. Door de hoogte van de nok van de woning is op de overloop nog een plafond aangelegd waarboven ruimte is gecreëerd voor een bergzolder.

Slaapkamer 4 (ca. 16 m2)
Deze ruime slaapkamer is onder de kap van de woning gelegen en beschikt over een royaal, vernieuwd kunststof dakkapel. In deze slaapkamer is een wastafel aanwezig. In de schuinte van de dakvlakken zijn knieschotten aangebracht voor het kunnen opbergen van spullen. De slaapkamer geeft meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en is afgewerkt met laminaat op de vloer en granol en stucwerk op de wanden.


Tuin
De diepe, op het zuiden gesitueerde achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer. Aan de achtergevel hangen boven het kozijn van de keuken en de woonkamer zonneschermen. De tuin is aangelegd met terras, borders en een gazon. Achter in de tuin staat een royale stenen berging. Aan de berging is een overkapping gemaakt die dienst doet als veranda en om de fietsen onder te stallen.

Bijzonderheden
* De woning is gelegen aan een rustige straat met een plantsoen voor de deur
* De basisschool ligt op minder dan 5 minuten lopen
* De woning beschikt over dubbel glas
* De buitenmuren en de begane grond vloer zijn in 2020 geïsoleerd
* Het dak is in 2019 geïsoleerd
* De woning beschikt over energielabel A
* Vrij parkeren voor de deur

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
14 april 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
174 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
399 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
85 m² (13 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Daalderop Compact (24/33) (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie