Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Antwerpsestraatweg 54

4615AT Bergen op Zoom

€ 255.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 mei 2022
Verkoopmakelaar

Pierre Belde Makelaardij

Bergen op Zoom

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen net buiten het centrum van Bergen op Zoom. Het centrum is in luttele minuten met de fiets bereikt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het naastgelegen winkelcentrum aan de Antwerpsestraatweg, met supermarkten, slager, Kruidvat, slijterij en andere leuke winkeltjes. De aansluiting met de A58 richting Antwerpen, Rotterdam of Breda ligt op enkele minuten afstand.

De uitgebouwde woning beschikt over een ruime woonkamer met open woon-/leefkeuken en een werk-/studeerkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer. De woning is prima onderhouden en beschikt volledig over dubbele beglazing. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijk tuin die op het zuiden is gesitueerd en veel privacy geeft. Achter in de tuin staat een royale berging voor het opbergen van de tuinspullen.

Kortom als je een leuke woning zoekt met berging en overal dichtbij wil zitten, dan is dit de ideale woning voor jou. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de sfeer in de woning.


Indeling
Hal
De woning wordt betreden in de hal. In de hal zijn aanwezig de trapopgang naar de 1e verdieping, een bergkast en de meterkast. De gemoderniseerde meterkast beschikt over 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De bergkast bevindt zich onder de trap. De bergkast geeft toegang tot de hieronder gelegen kelder, een ideale plek om de bijvoorbeeld de wijnvoorraad op te slaan. Der hal geeft toegang aan de werk-/studeerkamer en de woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. De grote woonkamer staat in open verbinding met de woon-/leefkeuken en geeft toegang aan de werk-/studeerkamer. In de woonkamer is een schouw aanwezig waarin een elektrische sfeerhaard is ingebouwd. De woonkamer geeft ruimte aan een grote zithoek en een eethoek en/of meerdere zithoeken. De wanden zijn afgewerkt met granol, het plafond is keurig afgewerkt met gestucte gipskartonplaten met sierlijsten en ornamenten. Op de vloer ligt laminaat. In de bovenramen van de woonkamer is glas-in-lood aanwezig.

Werk-/studeerkamer
Tussen de hal, de keuken en naast de woonkamer ligt de werk-/studeerkamer. De kamer is toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer. Het is een perfecte ruimte om te werken of bijvoorbeeld zakelijk mensen te ontvangen die hierdoor niet in het privégedeelte hoeven te komen.

Woon-/leefeuken
Vanuit de woonkamer loop je de, in de uitbouw van de woning gesitueerde, open woon-/leefkeuken in. Vanuit de keuken en naast het raam is de buitendeur die toegang geeft tot de achtertuin. De in L-vorm opgestelde keuken (2017) beschikt over boven- en onderkasten en een keramisch werkblad met spoelbak. In de keuken zijn een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven/grill, een vaatwasser en een koel-/vrieskast ingebouwd. De keuken is tussen werkblad en bovenkasten betegeld. Door de grootte van de keuken kan een grote eettafel worden geplaatst. In de keuken hangt een airco-unit die voldoende vermogen heeft om zowel de keuken alsook de woonkamer te koelen als dit nodig is. De keuken is verder afgewerkt met gestucte wanden en een afgewerkt gipskartonplaten plafond waarin spots zijn ingebouwd. Op de vloer liggen tegels. De keuken geeft toegang tot het ruime toilet en een bergkast waar de aansluiting is voorzien van de wasmachine en de cv-ketel hangt. Dit betreft een Intergas HR30-/36 Kombi Compact van het bouwjaar 2017


Eerste verdieping
De trapopgang in de hal kom uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De afwerking van de bovenverdieping (behalve de badkamer) bestaat uit spachtelputz op de wanden, gestucte plafonds en tapijt op de vloer.

Slaapkamer 1 (ca. 15,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geeft uitzicht op de Antwerpsestraatweg. De slaapkamer biedt plaats aan een 2-persoonsbed en kledingkast. In deze slaapkamer is een schouw aanwezig met nog het originele tegelwerk. In de schouw is een elektrische sfeerhaard ingebouwd. De afwerking bestaat uit een gestuct plafond, spachtelputz op de wanden en tapijt op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 4 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is bijvoorbeeld heel geschikt als kledingkamer.

Slaapkamer 3 (ca. 15 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft uitzicht over de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. De slaapkamer biedt plaats aan een 2-persoonsbed en kledingkast. In deze slaapkamer is een airco aanwezig. De afwerking bestaat uit een gipskartonplaten plafond, spachtelputz op de wanden en tapijt op de vloer.

Badkamer
De verwarmde badkamer is naast slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche welke is afgescheiden door een hardglazen wand en een dubbele wastafel, ingebouwd in een badmeubel met hierboven een grote spiegel. De badkamer is afgewerkt met voornamelijk betegelde wanden en vloer. Het plafond is afgewerkt met schrootjes.

Toilet
Achter de badkamer bevindt zich het afgescheiden toilet. Het beschikt over een hangcloset en is deel betegeld. In het toilet bevindt zich tevens een deur die toegang geeft tot het platte dak boven de woon-/leefkeuken.


Tuin
De achtertuin wordt betreden vanuit de woon-/leefkeuken en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een plantenborder. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt derhalve veel zonne-uren. Aan de gevel van de uitbouw hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de tuin is een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een ruime berging over de volle breedte van het perceel. Elektra is hier aanwezig.

Bijzonderheden
* De woning netjes onderhouden
* De woning beschikt grotendeels dubbel glas
* De woning beschikt grotendeels over elektrisch bedienbare rolluiken
* De woning beschikt over airco in de keuken en de slaapkamer
* De woning is net buiten het stadscentrum gelegen nabij veel voorzieningen
* Vrij parkeren voor de deur

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13 mei 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
133 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
411 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Achtertuin
31 m² (6 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Kom bi Compact HR30/36 (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie