Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Rooseveltlaan 174

4624DE Bergen op Zoom

€ 377.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 138 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 juni 2022

Omschrijving

Starters en doorstarters opgelet! We zijn op zoek naar de nieuwe bewoners voor deze prachtige twee onder één kapwoning aan de Rooseveltlaan 174 te Bergen op Zoom. Gelegen op een zonovergoten perceel met tuin op het Zuiden, met een moderne en royale badkamer, vier mooie slaapkamers en een ruime living. Deze parel is zeer de moeite waard en zoekt naar een nieuwe eigenaar!

BINNENKIJKEN
Het brede perceel geeft een royaal gevoel en we nemen je graag mee naar binnen om deze woning eens goed te bewonderen. De voordeur bevindt zich aan de zijkant en we belanden direct in een prettige hal, voorzien van een nette, strakke, vloertegel en met toegang tot de eerste verdieping, het toilet, keuken, woon- en eetkamer. Verder vinden we in de hal een meterkast, met 12 groepen en een aardlek automaat en een trapkast, waar we de nodige bergruimte terugzien.

Als we doorlopen, belanden we in de woonkamer. Deze "doorzonwoonkamer" beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en mag gerust royaal genoemd worden. Zeker omdat de eetkamertafel om de hoek staat, in een eigen eetkamer. We lopen even door de woonkamer en verplaatsen ons dan langs de voorzijde naar de eetkamer, om vanuit die ruimte weer terug in de hal te belanden.
We nemen natuurlijk even een kijkje in het toilet, het betreft een keurig betegelde ruimte met hangcloset en modern fonteintje.

We wandelen rustig verder door de hal en belanden aan de achterzijde in de keuken, deze dichte keuken is voorzien van een L-opstelling met luxe 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker mengkraan, combi-oven en vrijstaande (Amerikaanse) koel-vriescombinatie. Een modern en strak donker blad in combinatie met witte deurtjes, geeft het een frisse uitstraling.

SLAPEN & BADEN
We lopen terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Boven komen we aan op de overloop, welke ons toegang geeft tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vinden we twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. Aan de voorzijde vinden we de badkamer en derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon.
De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Een heerlijke plek om je dag fris te beginnen of om even alle drukte van je af te spoelen onder de regendouche!

DE ZOLDER
Terug op de overloop zien we nog een trap naar boven, met deze vaste trap komen we aan op de voorzolder. Deze flinke ruimte is voorzien van een dakraam, de was- en droogmachine aansluitingen én de technische installaties. In dit geval betreft het een in 2021 geplaatste Remeha HR combiketel. Wanneer we een stukje verder doorlopen belanden we in de vierde slaapkamer, het betreft een fijne lichte kamer, voorzien van een dakraam en bergruimte onder de knieschotten.

BUITENLEVEN
We hebben nu de gehele woning doorlopen, de highlights zijn zeker de moderne badkamer, de vier royale slaapkamers en de diepe woonkamer. Maar wat we zeker niet mogen vergeten is de keurige en zonovergoten tuin. We gaan er snel een kijkje in nemen!
Terug beneden aangekomen, lopen we via de keuken naar buiten. De op het Zuiden gerichte tuin is afgelopen jaar volledig opnieuw ingericht en aangelegd. Met een mooi (kunst)gazon, wat verloop in hoogte en een groot terras aan de woning is het heerlijk toeven! De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm, waardoor het ook in de warme zomers hier genieten is op een schaduwplaats.
Verder vinden we achterin de tuin een (fietsen)berging met elektra en twee poorten, een "achterom" en "voorlangs", om met de fiets aan de straatzijde voor- of achter de woning te kunnen komen.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden woning
- Vier royale slaapkamers
- Zonovergoten tuin op het Zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid, zowel voor- als achter de woning

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 377.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
313 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
494 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
140 m² (14 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Voortuin
70 m² (7 m diep en 10 m breed)
Ligging voortuin
noord
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Jouw Makelaar Zuiderdreef 312
4616AJ Bergen op Zoom