Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Richelhof 28

2651NJ Berkel en Rodenrijs

€ 975.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 180 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 23 september 2022
Verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Berkel en Rodenrijs

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige, ruime, mooi afgewerkte, geschakelde vrijstaande villa aan het water dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Kantoor/Praktijkruimte aan huis
2. Begane grond verdieping zeer luxe afgewerkt
3. Prachtige keuken en fijne badkamer
4. 5 slaapkamers
5. Heerlijk ruim perceel
6. Garage en parkeren op eigen terrein
7. Van harte welkom!

Kortom, een riante, zó te betrekken woning gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Entree, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot kantoor/praktijkruimte. Een heerlijke ruimte om te werken, een keukenblok met boiler is aanwezig en wat fijn dat er vloerverwarming aanwezig is. Terug naar het entree treffen we ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels een prachtige houten deur toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst vallen direct het prachtige gestuukte plafond en de fraaie plavuizen vloer op; en dan ook met vloerverwarming. Daarnaast prachtige grote raampartijen, wat een licht! De sfeervolle gashaard maakt het geheel af. De keuken is bijzonder luxe en voorzien van alle gemakken. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een combimagnetron.

1e verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers, badkamer en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een heuse designradiator. Tot slot het aparte toilet met fonteintje.

2e verdieping:

Wat een prachtige verdieping is dit, 2 ruime slaapkamers en een ruimte met opstelling van de wasmachine en cv-combiketel (Intergas CW6 2018). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Kenmerkend voor deze verdieping is zeker de hoeveelheid bergruimte.

Tuin:

Een prachtig afgesloten achtertuin gelegen aan het water. Een heerlijke vlonder maar ook een prachtige terrasoverkapping met heaters en verlichting. De tuin is mooi aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin is ook de garage te bereiken, deze is voorzien van elektriciteit.
Achter de garage is nog een ruime gecreëerd voor fietsenstalling, heel praktisch allemaal.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 975.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
692 m²
Woonoppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
665 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan water
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas CW 6 (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V. Brouwershavenstraat 22
2652GS Berkel en Rodenrijs