Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Pinksterbloemstraat 5

6641AM Beuningen Gld

€ 435.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 151 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 1 oktober 2021

Omschrijving

Deze royale, zeer goed onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage, gelegen aan een fraaie straat met diverse groenstroken en bomen in "Oud-Beuningen", biedt enorm veel woongenot, comfort en mogelijkheden. De woning heeft een fijne sfeer en beschikt over een heerlijk ruime woonkamer, een dichte woonkeuken, vier lichte slaapkamers en een badkamer. De zonnige en fraai aangelegde achtertuin met garage en veel privacy, complementeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

Oud-Beuningen ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING

De entree bestaat uit een toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De royale en lichte woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige openhaard en een parketvloer. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de royale raampartijen. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit hier is middels een schuifdeur de zonnige tuin te bereiken. Aansluitend aan de hal bevindt zich ook de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een afzuigkap. De keuken biedt u toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeropstelling. Via de bijkeuken is tevens de tuin te bereiken.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie lichte slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich de overloop, de cv-ruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Er bevindt zich voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplantingen, straatwerk en een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's. Op zowel de voor- als de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Vanuit de bijkeuken, de woonkamer en via een achterom is de achtertuin bereikbaar. De verzorgde op het westen gelegen achtertuin beschikt over een royaal terras, een gazon, een vrijstaande stenen garage, veel privacy en een achterom. Door de ligging en de inrichting van de tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 151 m²
Inhoud: 515 m³
Garage: 19 m²
Perceeloppervlakte: 275 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze goed onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
275 m²
Woonoppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
515 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
90 m² (900 m diep en 1000 m breed)
Ligging tuin
west
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar Klaproosstraat 2
6641AR Beuningen Gld