De Vriendschap 11

* LET OP HET IS OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN*

In de gewilde woonwijk Overbos bieden wij deze fijne tussenwoning aan. De woning is instapklaar, je spullen pakken en verhuizen maar!

De wijk is zeer ruim opgezet, parkeren is volop mogelijk, heeft brede straten en bevindt zich naast het park Overbos.
Deze buurt ligt nabij het centrum van Beverwijk en het Marlo-terrein met zijn vele winkels. De buurt is erg rustig, het betreft een groene omgeving en is zeer kindvriendelijk.
Het centrum van Beverwijk, Winkelcentrum Beverhof en het Marlo-terrein beschikken over een divers winkelaanbod zijn met de fiets of lopend binnen enkele minuten bereikbaar.
Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de snelweg A9 waardoor u een directe verbinding heeft met o.a. Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Wijk aan Zee en IJmuiden. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.



Indeling
De woonkamer heeft een frisse uitstraling, is licht en ruim, de wanden en plafonds zijn keurig gestuukt en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is handgemaakt en in hoogglans gespoten. De begane grond is voorzien van behagelijke vloerverwarming. Verder is er nog een handige trapkast, ideaal voor het opslaan van de huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers op de eerste verdieping te betreden. De slaapkamers zijn van goed formaat en er ligt een nette parketvloer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en radiator.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de voorzolder voorzien van CV ketel opstelling, witgoedaansluiting, inbouwkasten en een deur naar de vierde grote slaapkamer.

Tuin
De besloten tuin is gelegen op het Zuid-Oosten, en is tevens bereikbaar via de poort /achterom. Er is een beschut speelveld achter de woning waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.



Bijzonderheden

Berging naast de poort
Energielabel A
CV ketel 2008
Ligging in rustige, kindvriendelijke en veilige woonwijk met div. speelpleintjes
Basisschool om de hoek
Centrale ligging t.o.v. de A9 en het centrum van Beverwijk
In 2023 gehele nieuwe groepenkast
Achterzijde dakramen (Velux) zowel op de eerste en tweede verdieping vernieuwd 2023
Begane grond 2021 geheel voorzien van HR ++( excl. Voordeur)
Voorzijde eerste verdieping rechter voorraam HR++ 2021.