Buitenkant 6

Op een fantastische locatie, uitkijkend op water staat deze vrijstaande woning in Biddinghuizen. Gelegen op een kavel van 1.139 m² met een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers, een toilet en veel bergruimte op de 1e verdieping, 22 zonnepanelen en een grote vrijstaande stenen garage, gelegen aan de buitenkant van Biddinghuizen.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte met een zwevend toilet en handwasbakje; doorlopend de ruime woonkamer met veel lichtinval door de ramen aan de voor- en zijkant en de dubbele schuifpui aan de achterkant waar je kan genieten van het prachtige uitzicht op een groenstrook en water. Aansluitend de keuken die aan de achterkant van de woning is gesitueerd. De open keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming, een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, apothekerskast en kunststof werkblad. Tevens een werk- slaapkamer aan de voorkant van de woning. Aangrenzend aan de keuken kom je in de voormalige pastorie waar een bijkeuken, badkamer en slaapkamer zijn gesitueerd. Middels de vlizotrap in de bijkeuken, waar de wasmachine aansluiting, c.v.-ketel en boiler zijn gesitueerd, is een bergzolder waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst, hetgeen extra opslagruimte biedt. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, douchecabine, design radiator en een toilet.

Eerste etage:
Overloop met een linnenkast, twee bergruimtes, een toiletruimte en aansluitend de twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van twee knieschotten.

Tuin:
De parkachtige omgeving van de Buitenkant komt in deze tuin, gelegen op het zuiden nogmaals naar voren met het prachtige uitzicht op een riante groenstrook en de fraai gelegen waterplas. Op het terras bij de woning heb je de ruimte om een grote eettafel te plaatsen en creëer je gemakkelijk schaduw dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm. Tevens zijn er screens geplaatst met censor op de overige ramen in de achtergevel. Naast de woning een aanbouw voorzien van water en een ruime (wijn) kelder.
De tuin is verder aangelegd met gras, bomen en verschillende soorten beplanting in fraaie borders. Vanuit de ruime oprit is de vrijstaande garage met kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant bereikbaar. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en aan de zijkant van de woning is de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte: 1.139m²
* Lichte woonkamer met openhaard
* Slaapkamers en badkamer op de begane grond
* Bijkeuken met wasmachine aansluiting, c.v.-ketel en elektrische boiler
* Keuken voorzien van elektrische vloerverwarming
* Bergzolder middels vlizotrap in de bijkeuken
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm (doek uit 2022) en screens aan de achterzijde
* Vrijstaande garage met kantel- en loopdeur
* Aanbouw met ondergrondse (wijn)kelder
* 22 zonnepanelen waarvan 8 stuks uit 2021
* Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit
* Mogelijkheid tot het opladen van een elektrische auto
* Prachtig uitzicht op een groenstrook en waterplas
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met een asbest- en ouderdomsclausule