Klaversingel 89

Let op! De genoemde prijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Deze gemoderniseerde tussenwoning is gelegen op een mooie rustige locatie omgeven door groenstroken. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderetage welke mogelijkheid biedt tot een vierde slaapkamer. De woning is tussen 2020 en 2022 volledig gerenoveerd en is een perfecte eengezinswoning.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal is toegang tot het toilet (vernieuwd in 2022) met raampje, hangcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast met glasvezelaansluiting en een extra groep voor de 6 zonnepanelen. Op de begane grond ligt een mooie pvc vloer, nieuw stucwerk (2020) en het voorraam in de woonkamer is voorzien van een rolluik (2021). De open keuken is in 2020 gerenoveerd en beschikt over diverse Etna inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelvriescombinatie en combioven. Vanuit de woonkamer is toegang tot de tuinkamer (3 x 5 meter, aangebouwd in 2022) welke dubbele openslaande deuren heeft naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en er is een vaste kast op de overloop. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten en alle kamers op deze etage zijn voorzien van rolluiken (2021) welke te bedienen zijn met een afstandsbediening. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een inloopdouche met regendouche, hang closet, wastafelmeubel en design radiator.

Zolder:
De ruime, open zolderverdieping welke mogelijkheid biedt tot een vierde slaapkamer, heeft een kunststof dakkapel, knieschotten aan twee kanten en een inbouw-ladekast. Ook is er op deze etage een aparte ruimte met wasmachineaansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie (2022, gereinigd) en omvormer voor de 6 zonnepanelen (2020, met ca. 1950 kWh opbrengst).

Tuin:
De strakke voortuin is gedeeltelijk betegeld en heeft 2 borders voorzien van grind. De volledig betegelde achtertuin met vrijstaande stenen berging heeft een poort naar het achterpad.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1969; perceeloppervlakte: 188m²
* Energielabel C
* Zelfbewoningsplicht
* Volledig gerenoveerd in 2020-2022
* In 2009 volledig gerenoveerd door de Woningbouw
* 6 Zonnepanelen (2020) met een opbrengst van ca. 1950 kWh totaal
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de zolderetage
* Moderne keuken met div. inbouwapparatuur
* Gelegen in rustige groene omgeving
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met aanvullende ouderdom-, asbest- en zelfbewonings-clausules.

Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op via telefoon of email voor het inplannen van een afspraak!

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.