beschikbaar

Paltzerweg 63

3722JB Bilthoven

€ 735.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 18 november 2023

Omschrijving

Wat een licht! Wat een potentie! En wát een fijn huis! Deze vrijstaande, op diverse wijzen te vergroten, woning aan de autoluwe Paltzerweg biedt werkelijk talloze mogelijkheden. Een buitengewoon charmant huis mét garage en een vriendelijke uitstraling. Een "lief" huis vinden wij. Op een mooie locatie nabij het Okkersbos, scholen, sportverenigingen en op loopafstand van het centrum met NS-station. Een buitenkans!

UNIQUE SELLING POINTS
- Een gebruiksoppervlak van bijna 120 m²
- Een terras van bijna 20 m² en een garage van ruim 25 m²
- Diverse uitbouwmogelijkheden en de mogelijkheid tot plaatsing dakkapellen
- Centrale ligging nabij het centrum én NS-station
- Groen gesitueerd nabij onder meer het Okkersbos

Wij nemen u graag mee door deze fijne woning!

INDELING

Begane grond: een karakteristieke voordeur verwelkomt u in de hal met een meterkast en toilet, van waaruit u toegang tot royale woonkamer heeft, verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Het authentieke doorgeefluik naar de keuken creëert sfeer. De nette, in goede staat verkerende keuken (met kelder) fungeert als doorloop naar de bijzonder sfeervolle serre aan de achterzijde. U heeft vriendelijk uitzicht op de achtertuin vanuit deze keuken. Openslaande deuren in de serre verlenen toegang tot deze privacybestendige, volgroeide tuin. Flora, fauna én een vijver. Dankzij het vele groen aan de achterzijde ondervindt u geen enkele hinder van het nabijgelegen spoor. Kortom: een oase van rust.

We gaan weer naar binnen...

Eerste verdieping: overloop van waaruit twee (voorheen drie) in grootte varierende (slaap)kamers te bereiken zijn en de nette badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Denkt u hierbij aan het plaatsen van een dakkapel waardoor het mogelijk is om meerdere slaapkamers te realiseren.

Aan de linkerzijde is een aangebouwde, stenen garage (nabij de oprit) gesitueerd met veel opslagruimte en de mogelijkheid tot het parkeren van auto's.

De locatie van de villa is uitstekend. De stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand, alsmede het UMC en Science Park. De centrale ligging nabij vele basis- en middelbare scholen, sportverenigingen (waaronder hockeyclub S.C.H.C.), bossen en diverse uitvalswegen maakt dit tot het ideale gezinshuis!

In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg (per direct beschikbaar).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 735.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 november 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
345 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
430 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit garage
1
Energie
Energielabel
F

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.