Woning te koop: Meutelaan 2en 2A 3721BG Bilthoven

Meutelaan 2en 2A

Bilthoven 3721BG

Verkoopmakelaar

Broekman & Calis Makelaars Julianalaan 30
Bilthoven 3722GR

030-2290800
info@broekman-calis.nl
www.broekman-calis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 166 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 28 december 2023

Omschrijving

Met gepaste trots mogen wij u ons voormalige kantoorpand, inclusief bovenwoning, presenteren! Een bijzonder fraai object met vele mogelijkheden op een vriendelijke, groene locatie nabij Bilthoven-centrum (met NS-station), de stad Utrecht en de uitvalswegen. De huidige eigenaren hebben de wens om het object in zijn geheel, bestaande uit twee huisnummers, te verkopen aan één nieuwe eigenaar. De begane grond, thans in gebruik als salon, verkeert op dit moment nog in verhuurde staat maar zal binnen afzienbare tijd leeg zijn.

INDELING

Meutelaan 2 - KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE

Aan de zijkant van het object bevindt zich een oprit van waaruit u toegang heeft tot de praktijk-/kantoorlocatie op de begane grond. Deze bestaat uit een kamer aan de achterzijde van waaruit de keuken bereikbaar is (een nette kitchenette) en een praktijk aan de voorzijde. Een separaat toilet is aanwezig.
Aldus een mooie ruimte met een eigen entree en diverse mogelijkheden.

Meutelaan 2A - BOVENWONING/APPARTEMENT

Een karakteristieke deur aan de voorzijde naast de praktijk op de begane grond verleent toegang tot de hal met een trap omhoog. Deze brengt ons naar een overloop van waaruit een keuken en royale slaapkamer te bereiken zijn. Deze is in te richten als een mooie, zonnige woonkamer.

De tweede etage bestaat uit 3 (slaap)kamers, waarvan 2 zeer royaal te noemen zijn en beiden voorzien van een wastafel. Er is een eenvoudige badkamer aanwezig (inloopdouche/wastafel), alsmede een fraaie buitenruimte.

VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEDEN
Nabij het object bevinden zich diverse/voldoende parkeergelegenheden.

BIJZONDERHEDEN
- Gedeeltelijk in verhuurde staat (op korte termijn kan dit beëindigd worden)
- Voorheen in gebruik geweest ten behoeve van kamerverhuur en kantoor-/praktijklocatie
- Levering: in overleg (kan desgewenst spoedig)

Op dit object zit de functie Wonen-1, alsmede een specifieke vorm van dienstverlening.
Voor meer informatie over deze bestemmingen verwijzen wij graag naar de website ruimtelijkeplannen.nl.

Deze presentatie is met veel zorg samengesteld maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.