Woning te koop: Beekweg 1-A Bocholt

Beekweg 1-A

Bocholt

Verkoopmakelaar

Rijnlandhaven Makelaardij BV Harbershoek 4 6
Silvolde 7064AC

0315-324126
info@rijnlandhaven.nl
www.rijnlandhaven.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 260 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 5 december 2023

Omschrijving

Royale vrijstaande gezinswoning ( inhoud ca. 1150 m3) met garage en ruim perceel 50 meter over de grens met Dinxperlo in Suderwick Duitsland.
Deze meer dan ruime woning heeft volop leefruimte (ca. 260 m2), een grote diepe en groene tuin (perceel 1184 m2) en is zeer solide gebouwd.

Indeling
Indeling : royale hal met natuurstenen stenen trappartij zowel naar de verdieping als ook naar het souterrain.

Garderobe, toilet en provisie inloopkast. Vanuit de hal is er een directe doorgang naar de ruime garage met dubbele garagedeur aan de voor- als ook aan de achterzijde. Zeer royale woonkamer met houtkachel, toegang tot terras, een laminaatvloer en fraaie kastenwand. Gesloten woon-eetkeuken met 3 en 2 bloks tegenovergesteld meubel in rechte opstellingen voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en koffiezetapparaat. De keuken en de hal zijn voorzien van praktische plavuizen vloeren.

Eerste verdieping
Verdieping : overloop met vide, 4 grote slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar zolder met bergruimte.

Overige verdiepingen
Souterrain: hal, technische ruimte met elektrische boiler. Hobbyruimte perfect om te bouwen tot grote mancave, bijkeuken/ wasruimte met wasmachine aansluiting en elektra kasten/ meterkast. Vanuit deze ruimte doorgang naar een kantoor.

Bijzonderheden
De woning is recentelijk gemoderniseerd en zeer solide en degelijk gebouwd. Er liggen 49 zonnepanelen op het dak en de woning wordt geheel elektrisch verwarmd. Warm water voorziening elektrische boiler.

Diepe, groene en vrije achtertuin met tuinhuis. Er is een reële kans aanwezig dat in de nabije toekomst de achtertuin te bestemmen is als bouwkavel t.b.v. een vrijstaande woning.

Om een juist beeld van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen nodigen wij u uit om binnen te komen kijken. De verkoop gaat op de Nederlandse wijze, dus geen makelaarscourtage door de koper aan ons verschuldigd en de aankoop is inclusief keuken!

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Perceel 1184 m2
Inhoud ca.1150 m3
Woonoppervlak ca. 260 m2
Bouwjaar 1985, gemoderniseerd 2013.