Friezenburg 103

Ruime gezinswoning op een mooie woonlocatie in de woonwijk 'Altenburg'. Deze tussenwoning is goed onderhouden en beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordoosten gesitueerd.
Gelegen op een perceel eigen grond van 147 m².

Indeling
Entree, hal met meterkast, De Z-vormige woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde met uitzicht op een plantsoentje. De gesloten keuken beschikt over een keuken met een gasfornuis en een wasmachine-aansluiting. In de tussenhal bevindt zich de trapopgang met trapkast, het toilet en de toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en biedt veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is geheel betegeld. In de houten bergschuur is ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Er is een achterom via de achterliggende steeg. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers met ruime afmetingen. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De ruime bergzolder met dakraam is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-opstelling en kan desgewenst een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin
De diepe achtertuin is grotendeels betegeld en heeft een zonligging op het noordoosten. Hierdoor zijn er altijd zon- en/of schaduwplekken te vinden. De houten bergschuur biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. Tevens beschikt de woning over een vrij achterom via de achterliggende steeg. De voortuin op het zuidwesten is uitgevoerd met terras en een border met beplanting.

Bijzonderheden
* 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
* 3 x betonvloer;
* Energielabel C;
* Remeha cv-ketel 2005;
* De woonkamer heeft uitzicht op een plantsoentje;
* Diepe achtertuin op het noordoosten;
* Voorkant dak op zuidwesten, ideaal voor zonnepanelen;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* De Friezenburg is een gemoedelijke woonstraat in een groene omgeving;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.