beschikbaar

Octavianus 10

6121NT Born

€ 450.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 2 april 2024

Omschrijving

Ruim vrijstaand goed geisoleerd geschakeld woonhuis met inpandige garage gelegen op populaire locatie te Born.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Ruime woonkamer 9.60/5.31/3.30 met Eiken parketvloer. Open keuken 3.66/2.70 met moderne keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Bijkeuken 1.46/2.91 met aansluitpunten wasapparatuur.
Inpandig bereikbare, verwarmde garage 6.00/2.91 met plavuizenvloer en kantelpoort met loopdeur.

Buiten:
Voortuin, oprit. Aangelegde goed omheinde achtertuin op zonzijde. De tuin is voorzien van een gazon, terras en royale luxe overkapping. De overkapping is voorzien schuifdak en van een elektrisch bedienbaar zonwering. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers van respectievelijk: 2.93/2.75, 2.32/3.85 en 5.32/3.39 allen voorzien van een laminaatvloer. Separate toiletruimte met hangcloset. Badkamer 2.32/2.20 voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in een bergzolder 3.00/1.95 met HR combiketel 2017 (eigendom) en een vierde slaapkamer 4.34/3.69.

Bijzonderheden:
Hard houten kozijnen met isolerende beglazing
1e verdieping voorzien van rolluiken
6 Zonnepanelen (2022) 450 WP
Dak-, vloer- en spouwisolatie
Rustige populaire locatie
Goede verbinding naar de A2 en winkels en scholen
Nefit HR Combiketel 2015 (eigendom)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
326 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
645 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A+

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
6142BR Einighausen