beschikbaar

Nijstad 16

7622LA Borne

€ 265.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 83 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Wat een mooi object, een complete hoekwoning op de eerste verdieping! Of.. strikt genomen is het een ruime maisonettewoning mét 3e woonlaag.

De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste bouwlaag en vanuit de woonkamer bereikt u de “achtertuin”. Het eerste toilet bevindt zich naast de voordeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en tevens de badkamer, met 2e toilet, bad, wastafelmeubel én douche.

De ruimte op de derde woonlaag is via een vaste trap bereikbaar kan op diverse manieren ingericht worden.

Het geheel betreft een solide bouw met betonnen tussenvloeren, binnenzijde nieuw geschilderd, nieuwe laminaatvloer, u kunt er zo in! De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond.

Door de hoekligging is de woning erg vrij gelegen. Achter de woning is er weinig verkeer zodat er veel rust en privacy is.

Superlocatie in het centrum, maar door de beschutte ligging toch rustig achter het huis zitten of met de ramen open slapen. Voor de mensen die van een beetje reuring, en alles in de buurt houden, maar thuis lekker rust willen.

De woning is zowel via de voorzijde als de achterzijde te bereiken. De luxe entree aan de voorkant bevindt zich in het winkelgebied en biedt toegang tot lift en trap naar de eerste verdieping. Middels het intercomsysteem kunt u uw gasten toegang geven tot de entree.

De achterzijde bij de parkeerplaats is via een trap te bereiken.

Er is een actieve VVE waarin ook gespaard wordt.

Op de bovenste woonlaag zijn door het plaatsen van een dakkapel relatief eenvoudig meer m2’s te creëren. De ruimte onder de schuine kant telt nu officieel niet mee voor het woonoppervlakte maar kan natuurlijk wel als opbergruimte gebruikt worden.

Het energielabel is nu C, maar daarmee zal het zeker nog verbeteren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 150.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
272 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Roessinghsbleekweg 21
7522AH Enschede