Woning te koop: Amalialaantje 50 4744BW Bosschenhoofd

Amalialaantje 50

Bosschenhoofd 4744BW

Verkoopmakelaar

ZorgeloosKopen Heistraat 4
Hoeven 4741SL

06-50216418
menno@zorgelooskopen.nl
www.zorgelooskopen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 maart 2024

Omschrijving

Op zoek naar een mooi, instapklaar appartement met 2 slaapkamers? Dit nieuwbouwappartement is in 2022 gebouwd, voorzien van energielabel A+++, en maakt onderdeel uit van het appartementencomplex 'Het Domein' in Bosschenhoofd. Dit appartement heeft circa 73 m² woonoppervlakte en een zonnig balkon van circa 8 m². Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats met eventueel een laadpaal-mogelijkheid. Toekomstgericht wonen? Het kan hier!

Indeling appartement, 2e woonlaag:
Het appartement is ingedeeld met een hal met meterkast (glasvezel), toiletruimte en was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de warmtepomp en waterontharder. Ook is de eerste slaapkamer bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is hoogwaardig en voorzien van alle gemakken, bijvoorbeeld van een kookplaat met kookveldafzuiging. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken. Ook is de grote slaapkamer met badkamer toegankelijk. De badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. De afwerking van het appartement is erg netjes; een visgraat-PVC vloer en strakke wandafwerking en nieuwbouw-plafondafwerking.

Algemeen:
Dit 3-kamer appartement is gebouwd ca. 2022 en heeft een woonoppervlakte van ca. 73 m². Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 8 m² en is gelegen op het zuiden. Het instapklare appartement is voorzien van een optimaal isolatiepakket, wordt verwarmd (vloerverwarming) door middel van een warmtepomp en daardoor heeft het appartement een energielabel A+++. Dit zorgt voor een aantrekkelijke maandelijkse energielast van ca. € 65,- (op basis van de huidige gezinssamenstelling). Er is een eigen parkeerplaats aanwezig. Op deze parkeerplaats is een voorziening getroffen om een laadpaal te plaatsen. In het appartement is een waterontharder aanwezig. Ook is er een eigen berging op de begane grond.
Het appartement behoort tot Vereniging van Eigenaars 'Het Domein', de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 143,50,-. Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen.

Specifieke kenmerken:
Nieuwbouw-appartement
Instapklaar
73 m² woonoppervlakte
Energielabel A+++
2 slaapkamers
Balkon op het zuiden
Eigen parkeerplaats
Met mogelijkheid voor een eigen laadpaal

Locatie:
Het appartement is aan de rand van het dorp in een omgeving met louter bestemmingsverkeer. De omgeving laat zich kenmerken door een grote diversiteit aan bebouwing. Van rijwoningen tot vrijstaand, alsmede diverse recent ontwikkelde nieuwbouwlocaties. Dit maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek, wat de leefbaarheid in de omgeving ten goede komt. Met de diverse recent afgeronde of nog reeds in ontwikkeling zijnde nieuwbouwprojecten, inclusief een vernieuwd centrumplan met supermarkt, is Bosschenhoofd met recht een dorp in ontwikkeling te noemen. De zeer eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen ca 30 a 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.