Outger Jacobszstraat 42

**KOM & KIJK! ZATERDAG 4 MEI BENT U VAN HARTE WELKOM OM TUSSEN 12.00 EN 13.00 UUR DE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN**.

Speciale 2/1 KAPWONING met een gezellige, sfeervolle stijl!

Deze 2/1 KAPWONING met BERGING ligt op een heerlijk locatie en heeft een tuin op het zuidwesten! De woning is in een speciale sfeervolle stijl uitgevoerd en voorzien van een fijne living, een luxe massief eiken keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en veel authentieke details. Bovendien is deze woning al voorzien van 12 zonnepanelen! Gelegen op loopafstand bij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, speeltuin en park.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met moderne meterkast en toegang tot de bovenliggende etages. Verder treft u hier de speciale toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Bij binnenkomst proeft u hier meteen de gezellige sfeer van het huis.

Wat direct opvalt, wanneer u de sfeervolle woonkamer binnentreedt, is het gegeven dat u een heerlijke lichtinval in de woning heeft. Het geeft een extra open en ruimtelijk gevoel! De woonkamer is zeer licht en zonnig door het flinke raam aan de voorzijde, een extra raam aan de zijkant en de openslaande deuren en het vaste raam aan de achterzijde van de woning. Door de vormgeving van deze kamer kunt u op diverse wijzen de kamer inrichten. De ruimte is ook voorzien van een gezellige open haard met zandstenen schouw. Heerlijk om in de wintermaanden te genieten van een glaasje wijn bij knapperend haardvuur. Verder treft u twee handige vaste kasten, waar u overtollige spulletjes een plekje kunt geven. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer treft u massief eiken vloerdelen. Via openslaande deuren kunt u de tuin aan de achterzijde van de woning bereiken.

De open keuken in landelijke stijl is van massief eiken en in een
L-opstelling geplaatst met een composietwerkblad. Verder is de keuken uitgevoerd met keukeneiland met spoelgelegenheid en voorzien van een Belgisch hardstenen “trog”. Bovendien heeft u hier de mogelijkheid om heerlijk ’s morgens aan de eetbar even snel uw ontbijt te nuttigen. De luxe keuken is verder uitgerust met een Boretti keramisch kooktoestel met oven, afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast heeft u veel kastruimte in de keuken tot uw beschikking. Naast de keuken heeft u ook nog een fijne kelderkast tot uw beschikking voor het bergen van de nodige spulletjes. Op de vloer treft u fraaie tegelvloer, geheel passend bij zo’n robuuste keuken.

In de bijkeuken is eveneens een keukenopstelling geplaatst, waar u nog extra opbergruimte heeft en als inbouwapparatuur treft u hier een combimagnetron en een koel/vriescombinatie aan. In de bijkeuken kunt u prima uw wasmachine en wasdroger een plaatsje geven. Vanuit de bijkeuken kunt u eveneens de tuin aan de achterzijde bereiken.

Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is ook via de poort aan de achterzijde te bereiken. Onder de overkapping achter de bijkeuken kunt u prima uw fietsen een plekje geven. In de tuin heeft u voldoende ruimte om heerlijke zitjes te plaatsen. U kunt hier heerlijk de gehele dag genieten van de zon. Bovendien beschikt u in deze tuin over veel privacy. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en vaste beplantingen. Verder treft u hier een berging aan met de mogelijkheid voor het stallen van uw motorfiets of tuingereedschap.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Door de recht opgetrokken wanden heeft u hier veel ruimte tot uw beschikking. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een parketvloer.

Op deze verdieping is een luxe extra ruime badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, separate douchegelegenheid, hangcloset, bidet en een fraai wastafelmeubel. Alles geheel in de stijl van het huis. Op de vloer zijn originele tegels uit een Frans klooster gelegd. Uiteraard is hier ook een design-radiator aanwezig. In de badkamer is ook nog een vaste kast aanwezig, waar u lekker uw handdoeken uit het zicht kunt opbergen. U heeft hier genoeg ruimte om heerlijk te relaxen, na een dag hard werken.

2e verdieping: deze etage is via een extra hal met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder treft u de HR-CV combiketel en heeft u toegang naar een 4e slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer is een fijne tienerkamer en heeft voldoende ruimte door de aanwezigheid van de dakkapel. Verder heeft u hier achter de knieschotten voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:

De woning is voorzien van authentieke details, die zeer goed passen bij een huis uit dit bouwjaar. De woning is heerlijk gelegen op de hoek en heeft ook veel privacy. De tuin ligt fijn op het zuidwesten, dus nagenoeg de gehele dag de zon. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Er is een bouwkundige rapportage van de woning aanwezig.

Bouwjaar: 1956
Inhoud: ca. 357 m³
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²