verkocht onder voorbehoud
Mijlstraat 89
5281LK Boxtel
€ 485.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
104 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
12 maart 2024
Omschrijving
Sfeervolle tweekapper op een fijn en groen perceel met een grote vrijstaande garage en af te sluiten overkapping met berging gelegen in het kerkdorpje Lennisheuvel. Deze jaren ’50 woning is door de jaren prima onderhouden, verduurzaamd en volstaat als leuke gezinswoning met ruimte voor hobby’s, een eigen moestuin en om heerlijk tot rust te komen in de tuin en onder de overkapping.
In Lennisheuvel tref je verschillende winkels, een leuke lunchtent, basisschool en de BSO. Alle voorzieningen in Boxtel en het NS-station zijn op fietsafstand en de A2 bereik je in enkele minuten.
Indeling
Entree/hal met toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, de kelder en de woonkamer. Verder de opgaande trap naar de eerste verdieping en een garderobehoek. L-vormige woonkamer met een goede zithoek aan de voorzijde van de woning, ruimte voor een royale eettafel en de keuken in hoekopstelling. Keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Via keuken naar bijkeuken met witgoedaansluiting onder aanrechtblad, hoge wandkasten en vaste kast. Aan de bijkeuken de achterdeur en een royale studie- / werkkamer met HR-combiketel.
Kelder van 5m² onder de hal.
Eerste verdieping
Overloop met deuren naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers voorzien van een vaste kast. Nette badkamer met douchecabine, ligbad, hangcloset, wastafel in meubel en wandkastje.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de royale bergzolder.
Tuin
Een diepe achtertuin op oost gelegen met grote houten garage, een houten overkapping met schuifdeuren waarvan een gedeelte berging is, een vijver en langs de schutting verschillende borders om als moestuin te gebruiken. Garage met kanteldeur, royale bergzolder, HR++ ramen en elektra. Overkapping achterin de tuin als leuke zithoek met elektra en internet. Via de zithoek nog een bergruimte. Voortuin met voldoende parkeergelegenheid. De poort aan de oprit kan in zijn geheel open.
Bijzonderheden
De woning is bijna volledig voorzien van dubbelglas, deels van vloerverwarming, gevelisolatie, 15 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2023.
Inhoud: 400m³
Woonoppervlak: 104m²
Overig inpandige ruimte: 12m²
Garage: 44m²
Overkapping met berging : 27m²
Perceel: 453m²
Bouwjaar: 1957
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 12 maart 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 453 m²
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 71 m²
- Inhoud
- 400 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Bouwperiode
- 1945-1959
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, zonnecollectoren
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met vliering
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Achtertuin
- 270 m² (30 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
- Voortuin
- 100 m² (10 m diep en 10 m breed)
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas - Kombi Kompakt HRE 36/30 A (combiketel) uit 2023 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
