De Pellenwever 53

Aan een rustige weg gelegen tussenwoning in de wijk 'Oost'. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in nabijheid van diverse scholen en speelvoorzieningen. De woning heeft een zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, en is voorzien van een stenen berging en een carport

Kenmerken:
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: +/- 115 m2
Externe berging: +/- 9 m2
Perceeloppervlakte: +/- 148 m2
Inhoud: +/- 388 m3
Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: www.depellenwever 53.nl

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuiden;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e en 2e verdieping;
- Carport.

Indeling

Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast en het toilet. De ruim opgezette woonkamer heeft een open trap naar de 1e verdieping. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, vriezer, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een vaste tafel.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u een ruime inbouwkast met voldoende opslagruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping:
via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: 13 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2: 11 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3: 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. Deze slaapkamer is bij de 1e slaapkamer getrokken en dient nu als inloopkast. Deze kamer is eventueel eenvoudig weer terug te brengen naar een slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Via de voorzolder heeft u toegang tot de 4e slaapkamer (+/- 17 m2) welke is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder treft u de wma-aansluitingen en de CV-ketel (Remeha 2013).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voortuin en achtertuin met achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonneluifel, een berging en een carport.


Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.