Moeskroenstraat 44

Breda € 219.000,- k.k.

WoningtypeBungalow
Woonoppervlakte85 m²
Aantal kamers2
Dit object printen
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 1
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 2
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 3
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 4
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 5
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 6
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 7
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 8
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 9
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 10
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 11
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 12
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 13
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 14
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 15
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 16
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 17
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 18
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 19
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 20
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 21
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 22
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 23
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 24
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 25
Moeskroenstraat 44 Breda - foto 26

Overdracht

Vraagprijs€ 219.000,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisgeschakelde woning
Kenmerk woonhuispatiowoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1988
Soort dakplat dak
Bijzonderhedengestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte27 m²
Inhoud280 m³

Indeling

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

EnergielabelA
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarmingstadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Afmeting tuin27m² (6,87m diep en 3,96m breed)
Ligging tuinnoordwest

Garage

Soort garagecarport
Soort garageparkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (26)

Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas
Moeskroenstraat 44 te Bredas

Moeskroenstraat 44, Breda

Zoekt u een betaalbare, goed onderhouden patio-bungalow (uitgebouwd) met een carport, een dubbele parkeerplaats en berging, nabij het winkelcentrum van de Hoge Vucht? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in! Winkelcentra en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1988. Perceel: ca. 170 m2, zonnige/vrije patiotuin (NW). Gebruiksoppervlak: ca. 85 m2. Ind.: o.a. entree, een gezellige woonkamer met een forse schuifpui, in open verbinding met de lichte inbouwkeuken met fraai hoekraam. Vanuit de woonkamer zijn de pati ... Lees de volledige omschrijving

Zoekt u een betaalbare, goed onderhouden patio-bungalow (uitgebouwd) met een carport, een dubbele parkeerplaats en berging, nabij het winkelcentrum van de Hoge Vucht? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in! Winkelcentra en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1988. Perceel: ca. 170 m2, zonnige/vrije patiotuin (NW). Gebruiksoppervlak: ca. 85 m2. Ind.: o.a. entree, een gezellige woonkamer met een forse schuifpui, in open verbinding met de lichte inbouwkeuken met fraai hoekraam. Vanuit de woonkamer zijn de patio tuin en de semi-open tussengang toegankelijk. Via de tussengang zijn het separate toilet, de nette (vergrote) badkamer en de "Masterbedroom" (voorheen 2 slaapkamers.) te bereiken. Aangrenzend komt u in een hobby-/noodslaapkamer. In ruil eigen woning is bespreekbaar. Laat u verrassen en kom bezichtigen!


Begane grond
Entree/hal met een fraaie voordeur en de meterkast. Via de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken. De gezellige, L-vormige woonkamer, ca. 4.11/6.22x5.6.25 m, heeft een moderne kunststoffen schuifpui (2018) naar de zonnige patio, een groot voorgevelraam, staat in open verbinding met de lichte inbouwkeuken en in semi-open verbinding met de tussengang. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele bungalow.

De L-vormige, complete inbouwkeuken (2006), ca. 2.00/3.98x3.39 m, ligt aan de voorzijde, heeft een schitterend hoekraam en is o.a. voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de tussengang zijn het separate toilet, de hoofdslaapkamer en de nette badkamer toegankelijk.

De "Masterbedroom", ca. 3.00/3.99x4.49 m, (voorheen 2 slaapkamers), heeft een loopdeur naar de zonnige patio tuin en een verbindingsdeur naar de aangrenzende hobby- annex noodslaapkamer. De deze multifunctionele kamer, ca. 2.72x3.86 m, heeft een zijgevelraam met een loopdeur naar de patio tuin.

De verrassende badkamer (2014) is vergroot, heeft vloerverwarming, inbouwspotjes, is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een douchecabine met een thermostaatkraan.


Tuin
De moderne, patio-bungalow met carport, een dubbele parkeerplaats naast elkaar en een berging, heeft een voortuin en een verrassende patio c.q. achtertuin. Via de patio tuin is de berging te bereiken. De carport (2005) met een gebogen glazen dak en de dubbele parkeerplaatsen liggen aan de voorzijde.

De vrijstaande berging, ca. 2.37x2.72 m, heeft elektra en is handig voor bijv. opslag van tuinspullen.

Deze patio tuin heeft overwegend een eigentijdse lichte bestrating, ligt perfect op het noordwesten (door de lage bebouwing zeer veel zon) en biedt volledige privacy.


Locatie
De gedeeltelijk gemoderniseerde patio-bungalow (ca. 85 m2) met een berging, een carport en een dubbele parkeerplaats, ligt op rustige/kindvriendelijke locatie (doodlopend straatje), in de woonwijk Hoge Vucht. Scholen, openbaar vervoer, het uitgebreide winkelcentrum, speelmogelijkheden en de natuur zijn op loopafstand bereikbaar.

De woonomgeving is in de afgelopen jaren sterk verbeterd en is hierdoor (ook) ideaal voor senioren. De verbindingen naar het centrum (o.a. snelfietspaden) en het recent opgeleverde HSL station zijn zonder meer goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Bijzonderheden:
De aantrekkelijke, goed onderhouden patio-bungalow is uitgebouwd en heeft een gewijzigde indeling. De badkamer met vloerwarming is o.a. vergroot en de 2 slaapkamers zijn samengevoegd naar een echte "Masterbedroom".

Volgens opgave is de dakbedekking in ca. 2013 vernieuwd. Een bouwkeuring is nimmer een probleem. Inruil eigen woning is bespreekbaar.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Frank Sweegers Makelaardij logo

Frank Sweegers Makelaardij

Ginnekenweg 236
4835 NJ BREDA
W: www.franksweegersmakelaardij.nl
T: 076-5600404
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar