Scherpenakker 21

Breda verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte82 m²
Aantal kamers3
Dit object printen
Scherpenakker 21 Breda - foto 1
Scherpenakker 21 Breda - foto 2
Scherpenakker 21 Breda - foto 3
Scherpenakker 21 Breda - foto 4
Scherpenakker 21 Breda - foto 5
Scherpenakker 21 Breda - foto 6
Scherpenakker 21 Breda - foto 7
Scherpenakker 21 Breda - foto 8
Scherpenakker 21 Breda - foto 9
Scherpenakker 21 Breda - foto 10
Scherpenakker 21 Breda - foto 11
Scherpenakker 21 Breda - foto 12
Scherpenakker 21 Breda - foto 13
Scherpenakker 21 Breda - foto 14
Scherpenakker 21 Breda - foto 15
Scherpenakker 21 Breda - foto 16
Scherpenakker 21 Breda - foto 17
Scherpenakker 21 Breda - foto 18
Scherpenakker 21 Breda - foto 19
Scherpenakker 21 Breda - foto 20
Scherpenakker 21 Breda - foto 21
Scherpenakker 21 Breda - foto 22
Scherpenakker 21 Breda - foto 23
Scherpenakker 21 Breda - foto 24
Scherpenakker 21 Breda - foto 25
Scherpenakker 21 Breda - foto 26

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1982

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
Externe bergruimte5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte3 m²
Perceeloppervlakte189 m²
Inhoud276 m³

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen2
Voorzieningenairconditioning, dakraam

Energie

EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, stadsverwarming
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Afmeting tuin102m² (17m diep en 6m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (26)

Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas
Scherpenakker 21 te Bredas

Scherpenakker 21, Breda

Als je binnen no time in de binnenstad van Breda wil zijn en het daarnaast belangrijk vindt om binnen 5 loopminuten in de natuur te kunnen wandelen, is deze nette woning, gelegen in een rustige buurt in de wijk Haagse Beemden echt wat voor jou! In het noordwesten van Breda in een woonbuurt met veel groen en waterpartijen en dichtbij het buitengebied ligt deze fijne tussenwoning. Op korte (fiets)afstand ligt het gezellige winkelcentrum "Heksenwiel", diverse scholen, recreatieplas Asterd en diverse sportvoorzieningen. Er is een goede aansluiting ... Lees de volledige omschrijving

Als je binnen no time in de binnenstad van Breda wil zijn en het daarnaast belangrijk vindt om binnen 5 loopminuten in de natuur te kunnen wandelen, is deze nette woning, gelegen in een rustige buurt in de wijk Haagse Beemden echt wat voor jou! In het noordwesten van Breda in een woonbuurt met veel groen en waterpartijen en dichtbij het buitengebied ligt deze fijne tussenwoning. Op korte (fiets)afstand ligt het gezellige winkelcentrum "Heksenwiel", diverse scholen, recreatieplas Asterd en diverse sportvoorzieningen. Er is een goede aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16 (Antwerpen - Breda - Rotterdam) en A27/A58 (Utrecht - Breda - Tilburg). Op korte afstand van een bushalte en een treinstation.

Indeling
HAL:
Ruime hal met bergruimte (en meterkast), toilet,
trapopgang naar eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER:
Gezellige en royale woonkamer met laminaatvloer en gestuukte wandafwerking.
In deze woonkamer heb je veel privacy, omdat er geen directe inkijk is vanaf de straatzijde.
Er is een open keuken.

KEUKEN:
Moderne lichte keuken met zicht op de straatzijde.
Ook hier is de vloer v.v. laminaat en zijn de muren gestuukt.
In de keuken zijn de volgende apparaten aanwezig:
Een oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat.
Daarnaast zijn er diverse onder- en bovenkasten.



Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je in de 2 slaapkamers (met ruime berging/washok) en de badkamer.
De gehele bovenverdieping m.u.v. de badkamer is v.v. laminaat (2015).
In 2015 zijn de houten kozijnen vervangen voor kunststof en is de bovenverdieping v.v. (HR++) dubbel glas.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning
met doorgang (schuifdeur) naar bergruimte en washok met
aansluitingen voor wasmachine en droger.

SLAAPKAMER 2:
Ook deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

BADKAMER:
Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet.
Er is een groot Velux dakraam aanwezig.



Tuin
TUIN:
De ca. 17 m diepe achtertuin ligt op het westen.
Deze zongunstige en gezellige tuin is onderhoudsvriendelijk en
heeft achterin een schuur en een poort naar een brandgang.

BERGING:
Praktische stenen berging achterin de tuin.

PARKEERPLAATS:
In de straat is gelegenheid tot (gratis) openbaar parkeren.



Bijzonderheden
• Riante tuin op het westen.
• Het huis verkeert in goede staat.
• De woning is v.v. stadsverwarming.
• Ligging in rustige wijk, omgeven door groen. (natuurpark)
• Meerdere faciliteiten zoals basisschool; middelbare school; supermarkt; openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand.
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen en dubbel glas.
• Dichtbij het centrum van Breda.
• Centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen

De verkoper vertelt:
“Wij hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Ons huis is op een rustige locatie gelegen met een riante tuin met veel privacy op het westen. De woonkamer is ruim en vanaf de straat heb je hier geen directe inkijk. De Haagse Beemden is fietsvriendelijk ingericht met de bus en de trein als openbaar vervoer mogelijkheden. Rond het natuurgebied is het heerlijk wandelen en ‘om de hoek’ zijn verscheidene sportverenigingen w.o. tennis en voetbal. Het huis verkeert in goede staat waarbij in 2015 op de eerste etage het enkel glas is vervangen door HR++ glas en zijn de houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. Tevens is op deze verdiepingsvloer een nieuwe laminaatvloer gelegd.
Aan beide zijden wonen vriendelijke buren”.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Video's

Financiering

Verkoopmakelaar

Reimus Makelaardij & Hypotheken logo

Reimus Makelaardij & Hypotheken

Hoofdstraat 35
4844 CA TERHEIJDEN
W: www.reimus-makelaardij.nl
T: 076-5933134
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar