Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Generaal Maczekstraat 136
Generaal Maczekstraat 136 Generaal Maczekstraat 136 Generaal Maczekstraat 136 Generaal Maczekstraat 136

Generaal Maczekstraat 136

Breda 4818BX

Verkoopmakelaar

Kiki Makelaardij B.V. Raadhuisstraat 16
Breda 4835JB
  • 076-8888922
  • info@kikimakelaardij.nl
  • www.kikimakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 september 2022

Omschrijving

Prachtige en karakteristieke vrijstaande woning met toffe authentieke elementen gelegen aan de rand van de gewilde, jonge en kindvriendelijke wijk Zandberg. De woning is goed onderhouden. Een zeer royale en lichte woonkamer met open keuken en sfeervolle haard. Middels openslaande deuren toegang tot de gezellige en privacy biedende tuin op het zuiden met achterom.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een zolder met voldoende bergruimte.
De woning is gelegen op een zeer goede locatie in Breda-Zuid. En op loopafstand van de diverse en luxe Wilhelminastraat, tevens sta je in een mum van tijd in het bruisende stadshart of op het bourgondische Ginnekenmarktje en het Mastbos. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn in de nabije omgeving.


Indeling
Hal-/entree voorzien van originele granieten vloer, meterkast (8 groepen) en trapopgang naar eerste verdieping. Middels loopdeur toegang tot woonkamer;
Fijne lichte woonkamer met mooie houten vloer met hoge plinten, loungeplek en open keuken. Via openslaande tuindeuren toegang tot de tuin op het zuiden;
Ruime open zonnige keuken voorzien van verwarmde gietvloer. De keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een 5-pits kookplaat, combi-ovenmagnetron, inbouw koffiemachine, aanrechtblad met veel werkruimte, mengkraan, Quoocker, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin op het zuiden. Middels doorgang toegang tot het toilet en de speel-/ werkkamer;
Toilet voorzien van wandcloset met fonteintje;
Speel-/ werkkamer voorzien van telgelvloer.


Eerste verdieping
Overloop voorzien van tapijtvloer, toegang tot alle slaapvertrekken en badkamer. Vaste kast met opstelling CV (Nefit combiketel bouwjaar 2008);
Slaapkamer I (ca. 2.78 x 3.99 m) achterzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast;
Slaapkamer II (ca. 2.78 x 2.89 m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer III (ca. 2.82 x 4.33 m) voorzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast. Middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Moderne badkamer (ca. 2.37 x 2.95 m) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens opstelplaats voor wasapparatuur.


Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping voorzien van laminaatvloer.

Tuin
De fijne en privacy biedende tuin met achterom, welke op het westen gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting en stroomvoorziening.


Bijzonderheden
Gelegen aan de rand van de gewilde en jonge wijk Zandberg;
Authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en hoge plafonds;
Zeer royale en lichte woonkamer;
Moderne en zeer ruime keuken met vloerverwarming;
Heerlijke tuin op het westen;
Parkeergelegenheid voor de deur;
Gelegen in een rustige straat met uitzicht op het groen;
Op loopafstand van het centrum;
Goede uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 14 september 2022
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 174 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 505 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin 16 m² (2 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin oost
Achtertuin 36 m² ( m diep en m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2008 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding