Woning te koop: Saksen Weimarlaan 67 4818LB Breda

Saksen Weimarlaan 67

Breda 4818LB

Verkoopmakelaar

Kiki Makelaardij B.V. Raadhuisstraat 16
Breda 4835JB

076-8888922
info@kikimakelaardij.nl
www.kikimakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 september 2022

Omschrijving

Prachtige en karakteristieke hoekwoning met toffe authentieke elementen gelegen in de gewilde, jonge en kindvriendelijke wijk Zandberg.
De woning is zeer goed onderhouden. Een zeer royale en lichte woonkamer met glas-in-lood ramen, sfeervolle haard, erker en paneeldeuren.
De gezellige en privacy biedende tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een bergzolder, badkamer, garage met ruime zolder en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.
De woning is gelegen op een zeer goede locatie in Breda-Zuid. En op loopafstand van de diverse en luxe Wilhelminastraat, tevens sta je in een mum van tijd in het bruisende stadshart of op het bourgondische Ginnekenmarktje en het Mastbos. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn in de nabije omgeving.

Indeling
Hal-/entree met tegelvloer, garderobe, toilet en trapkast. Middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toilet gedeeltelijk betegeld met fonteintje, urinoir en hangcloset;
Fijne, lichte en zeer royale woonkamer met mooie houten vloer, sfeervolle haard, erker en originele glas-in-lood ramen. Middels doorgang toegang tot de keuken.
Meterkast bevindt zich in de voorzijde van de woning;
Ruime keuken voorzien van houten vloer. De keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een 4-pits kookplaat, combi-ovenmagnetron, koel- vriescombinatie, aanrechtblad met veel werkruimte, mengkraan en vaatwasser. Middels schuifpui toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van houten vloer, toegang tot alle slaapvertrekken en badkamer. middels trapopgang toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 3.88 x 4.01 m) voorzijde voorzien van tapijtvloer;
Slaapkamer II (ca. 3.62 x 3.81 m) achterzijde voorzien van tapijtvloer en wastafel;
Badkamer (ca. 3.62 x 3.81 m) voorzien van tegelvloer, wastafel, hangcloset en ligbad met douche.

Tweede verdieping
Slaapkamer III (ca. 3.62 x 3.81 m) voorzijde voorzien van tapijtvloer en wastafel;
Slaapkamer IV (ca. 3.62 x 3.81 m) achterzijde voorzien van tapijtvloer en wastafel;
Overloop met aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat. Middels losse trap toegang tot de bergzolder.

Overige verdiepingen
Bergzolder:
Voorzien van houten vloer.

Tuin
De fijne en privacy biedende tuin, welke op het zuidoosten gesitueerd is, is voorzien van overkapping, sierbestrating, buitenverlichting , stroomvoorziening en achterom.

Garage:
Garage voorzien van tegelvloer, met loopdeur, middels vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. De gehele garage is voorzien van CV, koud- en warmwater. Middels loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin;
Geïsoleerde zolderverdieping welke voorzien is van elektra;
Opstelling van de CV-unit (HR ketel Bosch 2013).

Bijzonderheden
Gelegen in gewilde en jonge wijk Zandberg;
Op loopafstand van het bourgondische Ginnekenmarktje;
Op loopafstand van het bruisende centrum van Breda;
Authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en hoge plafonds;
Zeer royale en lichte woonkamer met erker;
De woning telt 4 ruime slaapkamers;
Heerlijke tuin;
Grote garage mét zolderverdieping;
Parkeren op eigen terrein.