Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Vermeerstraat 18

4812AD Breda

€ 335.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 26 september 2022

Omschrijving

Royale jaren ‘30 tussenwoning gelegen in de populaire wijk “Haagpoort”. De authentieke paneeldeuren en glas-in-lood zijn behouden gebleven. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer en een heerlijk zonnige achtertuin. De eerste en tweede verdieping zijn door de toekomstige eigenaar vrij in te delen.

Heel centraal gelegen, maar toch rustig en in een kindvriendelijke straat.
Het “van Sonsbeeck” zwembad, de tennisvereniging en het park liggen om de hoek. Deze ideale ligging op loopafstand van het centrum zorgt ervoor dat u vele voorzieningen zoals winkels, bioscopen, de Grote Markt en het Chassé theater binnen handbereik heeft. Tevens zijn het Mastbos en de diverse uitvalswegen naar de A16 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is door de huidige eigenaar reeds compleet gestript en daardoor is deze ruime woning nog vrij in te delen door de nieuwe eigenaar.

Indeling
Hal (ca. 1.11 x 3.95 m) kelder met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Kelderkast met toegang tot de kelder met meterkast;
Royale en lichte woonkamer (ca. 3.10 x 7.93 m) met erker en glas-in-lood. De begane grond vloer is reeds geïsoleerd. Middels open slaande deuren toegang tot de tuin. Middels opening toegang tot het toilet en de keuken;
Toilet (ca. 0.88 x 1.11 m);
Keuken (ca. 2.19 x 3.16 m) middels loopdeur toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot alle ruimtes, middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping;
Ruimte (ca.1.34 x 1.35 m) voorzijde;
Slaapkamer I (ca. 2.94 x 4.10 m) voorzijde;
Slaapkamer II (ca. 2.46 x 3.26 m) achterzijde voorzien van inbouwkast;
Ruimte (ca. 1.81 x 2.29 m) achterzijde, middels loopdeur toegang tot het platte dak.


Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de NEFIT HR Excellent CV-ketel (2019);
Slaapkamer III (ca. 2.55 x 3.76 m) voorzien van dakraam aan de achterzijde.


Tuin
Voortuin:
Ruime, onderhoudsvrije voortuin.

Achtertuin:
De privacy biedende tuin (ca. 6.40 x 10.60 m) op het oosten gesitueerd, met achterom.


Bijzonderheden
Ruime en speelse woning;
De woning is reeds gestript;
Begane grond vloer is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonnen vloer;
Geheel naar eigen wens te moderniseren;
Fantastische ligging;
Zonnige achtertuin met achterom;
Vrij parkeren in de straat.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
26 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
110 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
285 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin
18 m² (4 m diep en 4 m breed)
Ligging voortuin
zuid
Achtertuin
28 m² ( m diep en m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Isolatie
vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR Nefit uit 2019 in eigendom

Locatie

Plattegronden