Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Burgerzinstraat 23

4812KJ Breda

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 135 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 oktober 2022

Omschrijving

Aan de rand van de hippe wijk “Heuvel” moderne, instapklare en gasloze tussenwoning. Deze strak afgewerkte woning beschikt over een zeer royale en lichte living, open keuken,
3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer), waarvan 1 met bergruimte en dakterras, wasruimte, badkamer, 2 toiletten en een fraaie zonnige achtertuin met houten berging en achterom.

De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentrum ”Dr. Struyckenplein" is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Haagsemarktje zijn op fietsafstand.


Indeling
Hal-/entree voorzien van parketvloer, met meterkast (6 groepen), toilet, middels loopdeur toegang tot de keuken en woonkamer, tevens middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, half betegeld, voorzien van hangcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van een parketvloer, ruime inbouwkast, royale woonkamer en middels open slaande deuren toegang tot de fraaie achtertuin;
Keuken voorzien van een parketvloer is voorzien van spoelbak, mengkraan, elektrische kookplaat, afzuigkap, ovencombi, vaatwasser en koelkast.



Eerste verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de slaapvertrekken, 2e toilet en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 3.23 x 4.05 m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 3.95 x 5.46 m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met toegang tot de walk in closet;
Badkamer met vloerverwarming voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.



Tweede verdieping
Voorzolder is voorzien van laminaatvloer tevens toegang tot de slaapkamer, wasruimte en het dakterras;
Wasruimte is voorzien van zeilvloer, met opstelling van de WTWunit (Intergas kompact HR ketel 2010), tevens aansluiting voor wasapparatuur;
Slaapkamer III (ca. 3.22 x 4.02 m) voorzien van laminaatvloer en extra bergruimte, tevens als inloopkast te gebruiken.

Tuin
De tuin welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenverlichting, stroomvoorziening en een achterom;
Houten berging voorzien van elektra.


Bijzonderheden
Moderne en instapklare woning met zonnig dakterras;
De gasloos en energiezuinige woning is optimaal geïsoleerd, Energielabel A;
Op iedere woonlaag vloerverwarming, met koelfunctie;
Kindvriendelijke wijk met speeltuin voor de deur;
Zeer gunstig gelegen nabij centrum van Breda en Princenhage;
Perfecte in- en uitvalswegen;
Op fietsafstand van het Mastbos;
Steenworpafstand van diverse winkelcentra, scholen en sportverenigingen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
420 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Zonneterras
12 m² ( m diep en m breed)
Ligging zonneterras
noord
Achtertuin
45 m² ( m diep en m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte

Locatie

Plattegronden