Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Ter Hoogestraat 23

4834EC Breda

€ 590.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 11 oktober 2022

Omschrijving

Deze zeer royale en moderne tussenwoning is gelegen in een rustige straat, omgeven door groen, in de populaire wijk IJpelaar. De woning is o.a. ingedeeld met een ruime tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers alle voorzien van airconditioning, een wasruimte, 2 badkamers, een inpandige garage en een groot dakterras.
De tuin is voorzien van vaste beplanting, een heerlijk terras, een berging met achterom en biedt optimale privacy.

De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Op loopafstand liggen het Valkeniersplein en het winkelcentrum de Burcht met een grote diversiteit aan winkels.
Het gezellige Ginneken marktje is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos en het bruisende stadscentrum van Breda zijn op fietsafstand.


Indeling
Hal-/entree voorzien van parketvloer, garderobe, toilet, trapkast, meterkast (3 x 4 groepen, waarvan 2 gekoppelde fornuisgroepen) middels loopdeur toegang tot de woonkamer, tevens trapopgang naar de eerste verdieping;
Toilet, volledig betegeld, voorzien van closet en fonteintje;
Woonkamer voorzien van parketvloer, grote raampartijen welke zorgen voor veel licht, met open keuken, middels openslaande deuren toegang tot de slaapkamer, middels schuifdeuren toegang tot de fraaie achtertuin;
Open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van mengkraan, Quooker, inductie kookplaat, oven, koel- vriescombinatie, combinatie oven magnetron, ingebouwde vaatwasmachine en biedt voldoende kast- en werkruimte.;
Slaapkamer I (ca. 2.88 x 5.32 m) achterzijde voorzien van parketvloer, met airconditioning en badkamer ensuite;
Badkamer I (ca. 2.44 x 2.88 m) voorzien van tegelvloer, douche, ligbad, wastafelmeubel en closet;
Wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en fonteintje. Middels loopdeur toegang tot de woonkamer en middels loopdeur toegang tot de inpandige garage.


Eerste verdieping
Slaapkamer II (ca. 2.55 x 5.57 m) achterzijde voorzien van parketvloer, met airconditioning, middels loopdeur toegang tot de berging;
Berging voorzien van parketvloer, met opstelling van de CV (Remeha ketel 2015);
Slaapkamer III (ca. 2.72 x 3.72 m) voorzijde voorzien van parketvloer, met airconditioning, middels loopdeur toegang tot het dakterras;
Slaapkamer IV (ca. 2.87 x 5.71 m) voorzijde voorzien van parketvloer, met airconditioning, middels loopdeur toegang tot het dakterras;
Badkamer II (ca. 1.63 x 2.10 m) voorzien van tegelvloer, douche, wastafelmeubel en closet;
Dakterras, onderhoudsvrij en biedt privacy;
Boven trapopgang bergzolder te bereiken middels vlizotrap.


Tweede verdieping
Bergzolder:
Ruime bergzolder.


Tuin
Garage:
Inpandige garage met elektrisch bedienbare roldeur. Middels loopdeur toegang tot de wasruimte.

Tuin:
De tuin welke op het noordwesten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, stroomvoorziening en een achterom;
Houten berging in de tuin.


Bijzonderheden
Zeer geliefde locatie in Breda-Zuid;
Inpandige garage;
Fraaie privacy biedende tuin op het oosten;
Kindvriendelijke buurt;
Zeer gunstig gelegen: biedt rust, ruimte en natuur;
Perfecte in- en uitvalswegen;
Steenworpafstand van diverse winkelcentra, scholen en sportverenigingen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 590.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
243 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
451 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
44 m² ( m diep en m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Achtertuin
71 m² ( m diep en m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden