Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Tramsingel 103A

4814AG Breda

€ 398.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 december 2022

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden, lichte en sfeervolle bovenwoning gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Breda. Deze gezellige, sfeer- en stijlvolle 4-kamer bovenwoning beschikt over authentieke details, een royale en lichte living met sfeervolle gashaard, keuken, 2 ruime slaapkamers, werkkamer, moderne badkamer met douche en ligbad, dakterras, zicht over de Singel en een waanzinnige ligging.

De woning is gelegen op een goede locatie tussen de wijk Tuinzigt en het bruisende centrum van Breda. Op loopafstand van het bruisende stadshart en het Valkenberg park, tevens sta je in een mum van tijd op het centraal station van Breda of in het Mastbos en kun je vrij parkeren voor de deur. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn in de nabije omgeving.


Indeling
Entree voorzien van tegelvloer. Trapopgang naar de eerste verdieping tevens toegang tot de ruime bergruimte onder de trapopgang. Meterkast (5 groepen en aardlekbeveiliging) bevindt zich tevens hier.


Eerste verdieping
Hal/ entree voorzien van originele eiken houtenvloer, toegang tot het toilet, de woonkamer, werkkamer en trapopgang naar de tweede verdieping;
Toilet, half betegeld met fonteintje;
De ruime woonkamer (ca. 4.24 m x 9.14 m) voorzien van originele eiken houtenvloer en sfeervolle gashaard, heeft grote raampartijen welke zorgen voor veel licht. Tevens gezellige zitjes in de vensterbanken met uitzicht over de Singel;
Keuken (ca. 2.49 m x 5.21 m) voorzien van originele eiken houtenvloer in een hoekopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koffiemachine, afzuiginstallatie, 5 pits fornuis met oven Er is voldoende opbergruimte aanwezig dankzij onder- en bovenkasten;
Inbouwkast met veel opbergruimte en met opstelling van de NEFIT TrendLine II HRC (2018);
Werkkamer (ca. 1.98 m x 2.03 m) voorzien van originele eiken houten vloer met uitzicht over de Singel.


Tweede verdieping
Toilet volledig betegeld met fonteintje;
Inbouwkast met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur;
De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel;
Slaapkamer I voorzijde (ca. 2.57 m x 4.17 m) voorzien van laminaatvloer en inloopkast;
Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.67 m x 5.36 m) voorzien van laminaatvloer en vaste kastenwand. Middels loopdeur toegang tot het dakterras.

Dakterras:
Dakterras voorzien van vlonders is op het westen gelegen.

Complex:
De bovenwoning maakt samen met de ondergelegen woning deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Op dit moment is er sprake van een zogenaamde stille vereniging en dus zijn er geen vaste maandelijkse verenigingsbijdragen.

Bijzonderheden
Lichte en zeer ruime woonkamer met authentieke details;
Royale badkamer;
Fijne ruime moderne keuken met veel werk- en opbergruimte;
Goede winkelvoorzieningen;
Uitstekende ligging;
Vrij parkeren voor de deur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
14 december 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Bouwperiode
-1906
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, dubbele wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
380 m³
Buitenruimte
Ligging
aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
NEFIT TrendLine II HRC (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.