Woning te koop: Wilhelminasingel 37 4817JX Breda

Wilhelminasingel 37

Breda 4817JX

Verkoopmakelaar

Kiki Makelaardij B.V. Raadhuisstraat 16
Breda 4835JB

076-8888922
info@kikimakelaardij.nl
www.kikimakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 januari 2024

Omschrijving

In het centrum aan een (afgesloten) binnenterrein langs de Wilhelminasingel ligt een waar pareltje van Breda. Deze verrassende 2-kamer bungalow ligt op loopafstand van het winkeldomein en het stadshart van Breda. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een gezellig stadstuintje.
In een mum van tijd sta je op het centraal station van Breda, het Valkenbergpark of in het Mastbos.

De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn in de nabije omgeving.

Indeling
De ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, heeft grote raampartijen welke zorgen voor veel licht;
Open keuken voorzien van zeil met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuiginstallatie, 4 pits gaskookplaat. Er is voldoende opbergruimte aanwezig dankzij onder- en bovenkasten. Onder het eetbarretje kan een koelkast worden geplaatst. Middels loopdeur toegang tot de slaapkamer;
Slaapkamer (ca. 4.00 m x 2.90 m) voorzien van laminaatvloer, heeft een lichtkoepel welke zorgt voor veel licht. Middels loopdeur toegang tot de badkamer en was- bergruimte;
Badkamer (ca. 2.95 m x 1.65 m) voorzien van tegelvloer met ligbad en wastafelmeubel;
Toilet, half betegeld;
Was- bergruimte met opstelling van de CV-ketel (2019) alsmede de mechanische ventilatie-unit, tevens opstelplaats voor was apparatuur.

Eerste verdieping
De ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, heeft grote raampartijen welke zorgen voor veel licht;
Open keuken voorzien van zeil met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuiginstallatie, 4 pits gaskookplaat. Er is voldoende opbergruimte aanwezig dankzij onder- en bovenkasten. Onder het eetbarretje kan een koelkast worden geplaatst. Middels loopdeur toegang tot de slaapkamer;
Slaapkamer (ca. 4.00 m x 2.90 m) voorzien van laminaatvloer, heeft een lichtkoepel welke zorgt voor veel licht. Middels loopdeur toegang tot de badkamer en was- bergruimte;
Badkamer (ca. 2.95 m x 1.65 m) voorzien van tegelvloer met ligbad en wastafelmeubel;
Toilet, half betegeld;
Was- bergruimte met opstelling van de CV-ketel (2019) alsmede de mechanische ventilatie-unit, tevens opstelplaats voor was apparatuur.

Bijzonderheden
Lichte en zeer ruime woonkamer;
Woning is voorzien van Airco-unit, welke tevens kan verwarmen;
Badkamer met ligbad;
Fijne ruime moderne keuken met veel werk- en opbergruimte;
Goede winkelvoorzieningen;
Uitstekende ligging;
Rust midden in het centrum;
Eigen parkeerplaats voor de deur;
Het binnenterrein is bereikbaar via een poort onderdoorgang vanaf de
Wilhelminasingel welke eenvoudig via een telefoonnummer op afstand te openen en te sluiten is.