Woning te koop: Past. Verhoeffpark 93 1764GS Breezand

Past. Verhoeffpark 93

Breezand 1764GS

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK

0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 8 februari 2024

Omschrijving

Levensloopbestendige woning nabij het centrum van Breezand!

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Deze levensloopbestendige twee-onder-één kapwoning is gelegen in een rustige woonwijk in Breezand. De woning is levensloopbestendig te noemen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig waarbij een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren is op de tweede verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 192 m² en heeft de achtertuin op het zuiden.

De ligging is goed te noemen, namelijk in kindvriendelijke wijk met scholen en de winkels op loopafstand, in een autoluwe straat. Het winkelcentrum van Breezand met de dagelijkse voorzieningen is op loopafstand, een groter winkelcentrum in Anna Paulowna op een paar autominuten en met het NS-station van Anna Paulowna op fietsafstand bent u ook binnen no-time in Den Helder of Alkmaar.

Wilt u de woning eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning in een hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. In de open keuken aan de voorzijde is een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken met aangrenzend een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet, wastafelmeubel en aansluitingen voor een witgoed.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor witgoed. De slaapkamers worden verwarmd door middel van radiatoren. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen wastafel.

Zolder
Door middel van een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de cv-opstelling en een grote open ruimte. Deze ruimte zou uiteraard nog kunnen worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin en een oprit voor 1 auto. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels bestraat. Door de ligging is er vrijwel de gehele dag zon in de tuin.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning
- Badkamer begane grond uit 2015
- Achtertuin op het zuiden
- De voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming