Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Molenvaart 232
Molenvaart 232 Molenvaart 232 Molenvaart 232 Molenvaart 232

Molenvaart 232

Breezand 1764AW

Verkoopmakelaar

Van Lierop Adviesgroep Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK
  • 0223-521234
  • makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
  • makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 12 februari 2024

Omschrijving

Op een mooi plekje aan de Molenvaart op een perceel van ruim 1.100 m² en omringd met bomen, staat deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning is gunstig gelegen tussen de twee dorpen Anna Paulowna en Breezand met al hun voorzieningen, waaronder een NS-station, diverse winkels en sportgelegenheden. Bij binnenkomst voelt u de authentieke en gezellige sfeer door diverse oude elementen die behouden zijn gebleven in de loop der jaren. Voor de hobbyist is er voldoende ruimte (40 m²) in de naastgelegen garage met bergzolder. Wilt u lekker genieten van het zonnetje in de tuin? Dan is de recent geplaatste overkapping een lust voor het oog. De woning wordt momenteel door twee houtkachels verwarmd en is niet voorzien van een cv-installatie. 

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning in een hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de badkamer met toilet. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een plavuizenvloer, betegelde wanden, douche, staand toilet en wastafel. De straatgerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen, heeft een houten vloer en is voorzien van een houtkachel. De aangrenzende keuken beschikt over een inductiekookplaat en een hout-gestookt fornuis, welke ook als verwarming gebruikt wordt. De bijkeuken heeft aansluitingen voor het witgoed en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer voorzien is van 2 bedsteden met inbouwkasten en een wastafel. De 3e ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer.

Tuin:
De grote tuin rondom biedt vele mogelijkheden. Thans voorzien van een groot grasveld en mooie beplanting, meerdere terrassen en een buitenplaats voor houtopslag. De ruime garage heeft vele mogelijkheden voor diverse hobby's en extra bergruimte op de bergzolder.

Wil u de woning graag eens in het echt beleven? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 12 februari 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.135 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Externe bergruimte 61 m²
Inhoud 367 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen dakraam, tv kabel
Garage
Soort garage vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging buiten bebouwde kom
Energie
Energielabel G
Verwarming houtkachel
Warm water geen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding